Tipps für eine professionelle und erfolgreiche Anzeigefür eine Mietwohnung
1. Grundsätzlich für jede Anzeige wichtig
Nennen Sie die 5 wichtigsten Merkmale Ihrer Mietwohnung:
- Kaltmiete, Nebenkosten- und Betriebskostenvorauszahlung, Kaution und ggf. Provision,
- Anzahl Zimmer,
- Wohnfläche in m² und, sofern vorhanden, zusätzliche Nutzflächen wie Keller oder Dachboden,
- Lage, vorhandene Verkehrsanbindung, Nähe zu Firmen / Institutionen und
- ab wann ist die Wohnung zu mieten?
Hat die Wohnung eine besondere Ausstattung, eine gute Lage, ist sie sehr ruhig oder sehr sonnig? Dann sollten Sie das nicht nur erwähnen, sondern möglichst auch mit Fotos anschaulich präsentieren. Aber beschönigen Sie lieber nichts. Denn es macht Ihnen nur zusätzliche Arbeit, Interessenten eine Wohnung zu zeigen, die dann enttäuscht wieder gehen, weil Sie bei der Beschreibung der Wohnung etwas übertrieben haben.
Tipp: Was hat Ihnen, als Sie die Wohnung gemietet oder gekauft haben, so gut gefallen? Erinnern Sie sich an damals, als Sie sich für diese Wohnung entschieden haben. Genau diese Gründe können Sie jetzt für Ihren Anzeigentext verwenden!
2. Wählen Sie das richtige Anzeigenformat für Ihr Anzeigenziel
Unser kostenloses Basisinserat
Wenn Sie eine Anzeige ohne Bild inserieren wollen, weil Sie kein Bild haben oder weil Sie nicht die Möglichkeit haben, Bilder ins Internet zu stellen, dann empfehlen wir für preiswerte, kleine Mietwohnungen, Appartements oder Studentenzimmer unser kostenloses Basisinserat. Für diese Wohnungstypen kann auch eine Anzeige ohne Bild zum Erfolg führen.
Basisinserat buchen
Achtung: Das Basisinserat ist nur für Inserate ohne Bild und ohne ausführliche Beschreibung gedacht. Alle anderen Anzeigenformate bieten Ihnen –selbst wenn Sie kein Bild haben sollten- die Möglichkeit, aus unserer Online-Bildergalerie ein Bild in Ihre Anzeige einzustellen, um mehr Aufmerksamkeit zu erzielen.
Wichtig: Das Basisinserat ist für Wohnungen ohne Besonderheiten geeignet, also für solche Wohnungen, die man ohne persönliche Bilder und ohne ausführliche Beschreibungen schnell vermieten kann. Für provisionspflichtige Angebote kann das Basisinserat nicht verwendet werden.
Unser Inserat Basis Plus
Wenn Sie ein Inserat mit Bild und ausführlichen Beschreibungen aufgeben wollen, dann empfehlen wir Ihnen unser preiswertes Basis-Plus-Inserat für nur 4,99 Euro.
Inserat Basis Plus buchen
Wichtig: Das Inserat Basis Plus erreicht eine höhere Aufmerksamkeit, weil Sie sowohl persönliche Bilder und Grundrisse, als auch ausführliche Beschreibungen und Details der Wohnung angeben können. Die Details werden beim Basis-Plus-Inserat in Listenform zum Auswählen und Ankreuzen angeboten. So stellen wir sicher, dass Sie beim Inserieren auch kein wichtiges Detail vergessen. Übrigens: Sie können die Anzeigengebühr bequem mit Lastschrift, paypal oder Kreditkarte bezahlen.
Unser Power-Inserat
Wenn Sie eine Bildanzeige so platzieren möchten, dass sie schneller und besser wahrgenommen wird, dann wählen Sie unser Power-Inserat. Das Powerinserat wird in der Ergebnisliste oberhalb der Basisinserate und oberhalb der Basis-Plus-Inserate platziert. So kommt keiner an Ihrer Anzeige vorbei! Mehr Aufmerksamkeit mit unserem Powerinserat für 9,99 Euro.
Power-Inserat buchen
Wichtig: Das Powerinserat garantiert, dass jeder, der bei wohnung-jetzt.de in der Region oder Stadt sucht, in der Ihre Wohnung liegt, in der Ergebnisliste oberhalb der Basisanzeigen auf Ihr Powerinserat hingewiesen wird. Dieses Inserat wird standardmäßig immer oberhalb der Basisanzeigen angezeigt und zusätzlich durch einen farblichen Rahmen optisch hervorgehoben. Daher wird es auch verstärkt wahrgenommen.
Unser Top-Inserat
Wenn Sie an dem schnellstmöglichen Anzeigenerfolg interessiert sind und Ihre Wohnung bestmöglich im Anzeigenmarkt von wohnung-jetzt.de präsentieren wollen, dann empfehlen wir Ihnen unser Top-Inserat für 24,99 Euro. Dieses Anzeigenformat garantiert Ihnen die beste Wahrnehmung für Ihr Angebot, weil es unübersehbar oberhalb vor allen Anzeigen in der Suchergebnisliste vergrößert und mit Bild platziert ist und zusätzlich auf der entsprechenden Regional-/Stadtseite präsentiert wird.
Top-Inserat buchen
Wichtig: Das Top-Inserat garantiert, dass jeder, der bei wohnung-jetzt.de in der Region oder Stadt sucht, in der Ihre Wohnung liegt, in der Ergebnisliste ganz oben über allen anderen Anzeigen auf Ihr Topinserat hingewiesen wird. Dieses Inserat wird standardmäßig vergrößert und zusätzlich durch einen fett markierten Balken optisch von den anderen Anzeigen abgehoben. Daher wird es auch am besten von allen Anzeigenformaten wahrgenommen.
3. Finden Sie einen treffenden Anzeigentitel für Ihr Inserat:
Da die wichtigsten Merkmale wie Miete, Größe, Anzahl Zimmer und Bezugstermin in der Suchliste bereits angezeigt werden, brauchen Sie diese nicht mehr in Ihrem Titel zu nennen. Interessante oder lustige Titel ziehen mehr Aufmerksamkeit auf sich. Beispiele:
- maskulines Appartement ohne Schnickschnack,
- guter Schnitt mit viel Stauraum,
- sonnig dank Süd-Westausrichtung,
- Hübsches Hexenhäuschen sucht Hexe,
- Spitzenlage mit Alsterblick
- Hallo Nachmieter, hier sind 30qm im Zentrum für Dich,
- Großer Sonnenbalkon und PKW-Stellplatz
- Hier hätte Goethe auch gewohnt...
- Fußbodenheizung und Parkett geboten,
- Traumblick auf das Donautal
- Bester Ausgangspunkt für Nachtschwärmer
- Billige Bude für ruhige Typen
- Hier sieht die Nachbarin aus wie Penélope Cruz
4. Stellen Sie gelungene Fotos und möglichst einen Grundriss in Ihr Inserat ein:
Das ist ja ein großer Vorteil des Internets – Inserieren mit Fotos ist günstig und einfach. Ihr Inserat mit Foto wird mehr Aufmerksamkeit erzielen, als ohne Bild. Gut sind Fotos
- von der Fassade,
- von dem großen Wohnzimmer,
- der hellen Küche,
- dem Wohnraum mit Parkettfussboden oder
- von einer schönen Treppe.
Neu: Falls Sie kein geeignetes Foto haben, können Sie auch mit Symbolbildern auf Ihre Anzeige hinweisen. (Nicht möglich beim kostenlosen Basisinserat)
Dazu steht Ihnen beim Inserieren unsere Bildergalerie für alle kostenpflichtigen Anzeigenformate zur Verfügung. Dort finden Sie Fotos, die Aufmerksamkeit erzeugen und dazu passende Vorschläge für Ihren Bildtitel.
Wichtig für Fotos in Ihrer Anzeige:
- Akzeptiert werden die Formate .jpg und .gif. Das Bild sollte nicht mehr als 200 KB haben. Bitte überprüfen Sie daher zuerst die Größe Ihrer Bilddatei. Zu große Dateien können Sie mit allen gängigen Bildbearbeitungsprogrammen verkleinern und auf ein webtaugliches Format abspeichern.
- Achten Sie darauf, dass es sich um helle Fotos handelt. Dunkle Bilder kommen im Netz nicht gut zur Geltung. Wird die Wohnung möbliert vermietet? Dann können Sie auch möblierte Räume zeigen, z.B. die Küche. Sofern die Wohnung unmöbliert vermietet wird, sollten Sie meiner Meinung nach keine Möbel zeigen, denn die sind Geschmacksache und gefallen nicht jedem. Weitere Tipps finden Sie unter der Rubrik Inserieren mit Fotos.
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