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Wohnen in Duisburg

Duisburg, die Ruhrmetropole liegt an der Mündung von Ruhr und Rhein und beherbergt den größten Binnenhafen Europas. Duisburg ist der bedeutenste Standort der deutschen Stahlindustrie. Mit knapp 500.000 Einwohnern zählt Duisburg immer noch zu den deutschen Großstädten, auch wenn Wegzüge und mangelnde Geburten für einen Bevölkerungsrückgang sorgen und an diesem Status nagen.

Auf dem Duisburger Wohnungsmarkt hat sich in den letzten Jahren eine Preisschere gebildet. Während die Miet- und Kaufpreise für Wohnungen in guten und sehr guten Lagen weiter steigen, stehen sie in mittleren bis einfachen Wohnlagen unter Druck.

Die Duisburger Wohnlagen

Sehr gute und gute Wohnlagen
Die sehr guten Wohnlagen befinden sich in Duisburg westlich von Neudorf angrenzend an Grünflächen und im südlichen Bereich von Rahm im Süden Duisburgs.

Gute Wohnlagen
Die guten Duisburger Wohnlagen befinden sich im Norden in Oberbruch, Alt-Walsum, im östlichen Bereich von Baerl, in Homberg, im östlichen Bereich von Neudorf und im Süden in Rahm und Hückingen sowie im Westen in Hochfeld.
Gute Wohnlagen sind geprägt durch eine aufgelockerte Bebauung mit niedrigen Geschosszahlen und einer ruhigen Grünlage.

Mittlere oder normale Wohnlagen
Sie befinden sich in den Stadtbezirken Overbruch, Fahrn, Röttgersbach, Neumühl, Beeck, Meiderrich, Hochheide, in der City, in Hochemmerich, Rheinhausen, Kaldenhausen, Rumeln, Friemersheim, Wannheierort, Wedau, Buchholz, Großenbaum und in Hüttenheim.
Die meisten Wohnungen befinden sich in Duisburg in normaler Wohnlage, meist handelt es sich dabei um dicht bebaute Wohngebiete, die keine starken Beeinträchtigungen durch Lärm oder Geruch aufweisen.
(Quelle: HVB Marktberichte und Mietspiegel Duisburg)

Die Wohnungssuche in Duisburg

Der Wohnungsmarkt in Duisburg bietet in normalen Wohnlagen ein ausgewogenes Angebot, in guten bis sehr guten Wohnlagen jedoch eher ein knappes Wohnungsangebot.

Es bietet sich daher an, die Stadtteile zuerst näher kennen zu lernen, und dann gezielt in den gewünschten Stadtteilen, wo man sich vorstellen kann zukünftig zu wohnen, weiterzusuchen.

Am besten ist es natürlich, vor Ort mit der Suche in Duisburg zu beginnen, insbesondere wenn man in den rareren guten Wohnlagen sucht. Dazu mietet man sich am Besten einige Tage in einer günstigen Pension ein, um am Wohnort die Anbieter persönlich zu kontaktieren.

Die Unterkunft für die Wohnungssuche sollte möglichst verkehrsgünstig liegen, also entweder zentral oder in der Nähe von Bus und öffentlichem Nahverkehr. In einem geeigneten Stadtplan markiert man dann die gewünschten Stadtteile und kann danach im Internet nach Stadtteilen die Wohnungsangebote durchsehen und geeignete Anbieter für einen Besichtigungstermin anrufen.

Alle großen Duisburger Wohnungsunternehmen betreiben gemeinsam die Internet-Seite woledu.de. Dort kann man sich über die Firmen informieren und sich online für eine Wohnung vormerken lassen. Dieses Angebot ist kostenlos und steht auch für Studenten oder Praktikanten zur Verfügung.

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