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Wohnen in Essen

Essen, die Großstadt im Ruhrgebiet ist Sitz von 9 deutschen Großkonzernen und wird deswegen oft auch als Schreibtisch des Ruhrgebiets bezeichnet. Jedoch hat Essen nicht nur als Industriestadt, sondern auch als Kulturstadt zahlreiche Veranstaltungen und Ausstellungen zu bieten. Auch wenn die Einwohnerzahl in den vergangen Jahren rückläufig war, konnte die Stadt gerade bei jungen Familien durch Ausweisung von Bauland für Eigenheime und Aufwertung von Stadtteilen durch Projekte zur Revitalisierung von Stadtteilen punkten. Mit aktuell rd. 574.000 Einwohnern ist Essen die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen nach Köln, Düsseldorf und Dortmund.

Überblick über die Wohnlagen in Essen

Wir geben hier einen ersten Überblick über die Wohnlagen in Essen, wer es ganz genau wissen möchte, sollte sich den Mietspiegel der Stadt Essen besorgen. (Quelle HVB Marktberichte)

Sehr gute und gute Wohnlagen in Essen
Die sehr guten Wohnlagen befinden sich in Essen am südlichen Stadtrand in den Stadtbezirken Bredeney, Stadtwald, in Kettwig nahe dem Ruhrufer und im nördlichen Bereich von Heisingen sowie in Schuir.

Gute Wohnlagen in Essen
Sie befinden sich in den Stadtteilen Ruttenscheid, Huttrop, Haarzopf, Werden, Heisingen und Kettwig und südöstlich von Burgaltendorf.

Mittlere oder normale Wohnlagen
Sie findet man in Geschede, Bedingrade, Schönebeck, Altendorf, Stoppenberg, Schonnebeck, Huttrop-Ost, Horst, Überzehr-Heusl und in Kupferdreh.

Einfache Wohnlagen in Essen
Sie befinden sich überwiegend nördlich der Innenstadt in Bornbeck-Mitte, Vogelhein, Altenessen-Nord, Karnap, Katernberg und in Steele.

Die Wohnungssuche in Essen - Tipps & Infos

Der Wohnungsmarkt in Essen war in der Vergangenheit eher von einem Überangebot gekennzeichnet, nicht jedoch in guten – sehr guten Lagen. Wem es also wichtig ist, wo und wie er wohnt, der sollte sich zunächst über die Wohnlagen in den Stadtteilen von Essen umschauen.

Es bietet sich daher an, dann gezielt in den gewünschten Stadtteilen, wo man sich vorstellen kann zukünftig zu wohnen, weiter zu suchen. Am besten ist es natürlich, vor Ort mit der Suche in Essen zu beginnen, insbesondere wenn man in den rareren guten Wohnlagen sucht. Dazu kann man sich einige Tage in einer günstigen Pension einmieten, um am Wohnort die Anbieter persönlich zu kontaktieren.

Die Unterkunft für die Wohnungssuche sollte möglichst verkehrsgünstig liegen, also entweder zentral oder in der Nähe von Bus und öffentlichem Nahverkehr. In einem geeigneten Stadtplan markiert man dann die gewünschten Stadtteile und kann danach im Internet nach Stadtteilen die Wohnungsangebote durchsehen und geeignete Anbieter für einen Besichtigungstermin anrufen.

Etwas entspannter geht's, wenn man ein Wohnungsgesuch für Essen online stellt und dieses Gesuch an passende Wohnungsanbieter weiterleitet. Das funktioniert dann, wenn man sich darin als potentiellen Mieter möglichst sympathisch darstellt und die Wünsche bezüglich Wohnlage, Wohnungsausstattung und Mietpreis möglichst präzise und auch realistisch angibt. Dadurch kann man sich einige Telefonate und unnötige Besichtigungstermine sparen, z.B. wenn man mit Haustieren mieten möchte oder besondere Wohnungswünsche hat. Für diese Art der Suche sollte man jedoch etwas mehr Zeit einplanen und öfters mal bei den Anbietern nachfragen.

Alle großen Essener Wohnungsunternehmen betreiben haben im Internet auf Ihren Homepages aktuelle Wohnungsangebote online gestellt, so die THS-Wohnen, die GeWoBau Essen und die Wohnungsgenossenschaft Essen. Es kann sich durchaus lohnen, auch dort vorbeizuschauen.

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