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Standort Hamburg

Die Freie und Hansestadt Hamburg ist ein Stadtstaat in Deutschland und liegt an der Mündung von Alster und Biller, die in die Elbe fliesen. Hamburg ist bekannt für seine Hafenanlage, hier befindet sich der größte Binnenhafen in Deutschland. Alljährlich findet in Hamburg das vielbeachtete Hafenfest statt. Im Stadtstaat leben rund 1,8 Millionen Einwohner auf einer Fläche von 755 Quadratkilometern.

Schön, aber nicht immer optimal: Hamburgs Wohnlagen am Wasser

Hamburgs Touristenmagnete sind der Hafen und der Fischmarkt. Wer dort um die Ecke wohnt, muss mit reger Geschäftstätigkeit und Lärm rechnen. Wer nahe dem Ufer der Elbe nach Wohnraum sucht, wird auf ein eher knappes Wohnraumangebot mit entsprechend hohen Preisen stoßen. Oberhalb der Elbchaussee und weiter Richtung Blankenese können scheinbar ruhige Wohnlagen täuschen. Die Sicht auf das Elbufer und den Hafen mag bezaubern, jedoch sind nahe gelegene Spazierwege besonders an Wochenenden von Spaziergängern und Wanderern stark frequentiert und sorgen gelegentlich für Trubel und Lärm. Dagegen sorgt der Ausbau der Radwege in die Stadt und ringsherum für mehr Nutzer, die in den Sommermonaten vermehrt auf das Rad umsteigen und zu einer Entlastung des Verkehrslärms beitragen.

Praktisch denken: die lokale Infrastruktur bei der Wohnungssuche berücksichtigen

Für die Wohnungssuche ist es auch in Hamburg eher zielführend, sich nach der Entfernung zum eigenen Arbeitsplatz oder der zukünftigen Wirkungsstätte zu orientieren und auf die vorhandene Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel zu achten. Für die Wohnungssuche bieten sich die Linien und Haltestellen der S-Bahnen und Busse an, über die der Zielort gut angebunden ist. Achten Sie dabei auch auf die Taktung und Fahrtdauer des Nahverkehrs, denn eine gute Taktung erhöht Ihre persönliche Flexibilität am Wohnort.

Orientierung mit Hilfe der Stadtteilkarte

Eine erste Orientierung bietet die Stadtteilkarte, die man online auf dem offiziellen Portal der Stadt Hamburg einsehen kann. Hamburg verfügt über 7 Stadtbezirke:

  • Altona im Westen,
  • Eimsbüttel und
  • Hamburg-Nord im Norden,
  • Wandsbek im Osten,
  • Hamburg Mitte: dieser Stadtteil verläuft entlang der Alster von Ost nach West, südlich grenzen dann
  • Bergedorf im Süd-Osten und
  • Harburg im Süd-Westen an.

Diese Stadtbezirke untergliedern sich in zahlreiche Stadtteile weiter auf. Quelle: www.hamburg.de

Hamburgs Wohnlagen: von sehr gut bis mittel

Die sehr guten Lagen in Hamburg befinden sich überwiegend entlang der Alster und in den Elbvororten. Dort residiert man und entsprechend hoch sind die Preise für Miet- und Eigentumswohnungen. Da sanierte Altbauten besonders beliebt sind, zahlt man für Altbauwohnungen sogar noch höhere Preise, als für Neubauten.

In Hamburgs guten Lagen, die sich in größerer Entfernung zur Alster oder zu den Elbvororten befinden, entspannt sich die Preissituation etwas.

Am höchsten sind die Zahl der Kauf- und Mietwohnungsangebote in den mittleren Lagen Hamburgs, in Hamburg Nord sowie in Wandsbek und in Bergedorf oder weiter außerhalb.

Angaben zu aktuellen Mietpreisen bietet unser Mietspiegel für Hamburg, sowie der offizielle Mietspiegel der Stadt Hamburg, der alle zwei Jahre veröffentlicht wird und ebenfalls online über die Homepage der Stadt Hamburg erhältlich ist.

Vor einer Wohnungsbesichtigung: Lage und Umfeld checken

Sinnvoll und aufschlussreich ist der Blick von oben über einen Online-Kartendienst auf Haus und Wohnumfeld. Für Wohnungssuchende ohne Ortskunde erschließt sich so recht schnell, wie stark die vorbeiführende Straße befahren ist und welche Läden und Ärzte in der Nachbarschaft angesiedelt sind. Auch kann man online recht gut erkunden, wie grün das Wohnumfeld ist und welche Parks oder Sportmöglichkeiten sich in der näheren Umgebung befinden.

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