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Der Mannheimer Wohnungsmarkt

Mannheim, die Stadt am Neckar oder auch Quadratstadt, beherbergt rd. 325.000 Einwohner. Der Name Quadratstadt bezieht sich auf den schachbrettartigen Grundriss der Innenstadt. Sowohl kulturell als auch wissenschaftlich hat Mannheim viel zu bieten. So ist Mannheim Universitätsstadt und überregional für seine Kunsthalle, und zahlreichen kulturellen Events geschätzt. Zahlreiche Kulturschaffende hat es bereits nach Mannheim gezogen. Sehenswert sind in Mannheim das zweitgrößte Barockschloss Europas und die größte Jugendstilanlage Europas.

Der Wohnungsmarkt in Mannheim bietet ein vielfältiges Angebot zu überschaubaren Preisen. Die Durchschnittsmiete lag im Jahr 2010 bei rd. 6 Euro. Allerdings steigen auch in Mannheim die Mietpreise. Von 2008 bis 2010 erhöhten sich die Mannheimer Mieten um durchschnittlich 4,3%. (Quelle: Mannheimer Mietspiegel 2010)

Überblick über die Wohnlagen in Mannheim

Sehr gute und gute Wohnlagen
Sie befinden sich in Mannheim in den Stadtvierteln Lindenhof im Süden, sowie Oststadt im Osten.

Gute Wohnlagen
Die guten Wohnlagen von Mannheim liegen in den Stadtvierteln westliche Innenstadt, Allmenhof, Freudenheim und in Wallstadt.

Mittlere Wohnlagen
Sie befinden sich in den Mannheimer Stadtquartieren Sandhofen, Schönau, Käfertal, Gartenstadt und Neckarstadt im Norden, in der östlichen Innenstadt, Vogelsang im Osten, Seckenheim und Neuhermsheim im Süden. (Quelle: HVB Mannheim)

Infos zur Wohnungssuche

Der Mannheimer Wohnungsmarkt bietet überwiegend ein ausgewogenes Angebot. Wer aus der Ferne eine Wohnung sucht, sollte sich vorab mit den Stadtteilen und Lagen befassen, dann fällt die Orientierung leichter.

Es bietet sich ebenfalls an, die gewünschten Stadtteile zuerst näher kennen zu lernen, und am besten Vor Ort mit der Suche zu beginnen – auch wenn das Mietwohnungsangebot in Mannheim nicht gerade knapp ist.

Die Vor-Ort-Suche muss nicht teuer sein, denn man kann sich in Mannheim in einer der zahlreichen Pensionen oder Hotels auch zum kleinen Preis für die Wohnungssuche einquartieren.

Die Unterkunft für die Wohnungssuche sollte möglichst verkehrsgünstig liegen, also entweder zentral oder in der Nähe von Bus und öffentlichem Nahverkehr. In einem geeigneten Stadtplan markiert man dann die gewünschten Stadtteile und kann danach im Internet bequem nach Stadtteilen die Wohnungsangebote durchsehen.

Etwas entspannter geht’s, wenn man ein Wohnungsgesuch für Mannheim online stellt und dieses Gesuch an dann aktiv an passende Mannheimer Wohnungsanbieter weiterleitet. Das funktioniert dann, wenn man sich darin als potentiellen Mieter möglichst sympathisch darstellt und die Wünsche bezüglich Wohnlage, Wohnungsausstattung und Mietpreis möglichst präzise und auch realistisch angibt. Dadurch kann man sich einige Telefonate und unnötige Besichtigungstermine sparen, z.B. wenn man mit Haustieren mieten möchte oder besondere Wohnungswünsche hat. Für diese Art der Suche sollte man jedoch etwas mehr Zeit einplanen und öfters mal bei den Anbietern nachfragen.

Anbieter in Mannheim mit einem größeren Wohnungsangebot ist die GBG Mannheim, die auf Ihrer eigenen Homepage ihre freien Mietwohnungen anbietet.

Wer als Student oder Berufsanfänger ein Zimmer in Mannheim sucht, kann bei wohnung-jetzt.de ein Onlinegesuch aufgeben. Vor Ort kann man sich auch an den schwarzen Brettern und auf den Homepages der Uni sowie der Fachhochschulen über Studentenwohnheime und private Zimmerangebote in informieren. Grundsätzlich ist Mannheim eine studentenfreundliche Stadt.

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