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Der Wohnungsmarkt in Wuppertal

Die Universitätsstadt Wuppertal ist die größte Stadt im Berigschen Land. Zusammen mit Remscheid und Solingen bildet Wuppertal das sogenannte Bergische Städtedreieck. Wuppertal erstreckt sich über das Tal der Wupper und die angrenzenden Hügel. Sie ist Heimat von rund 348.000 Einwohnern, wobei die Einwohnerzahl in den letzten Jahren rückläufig war. Besondere Attraktion ist die Wuppertaler Schwebebahn, die auf einer Strecke von 13,3km über das Tal der Wupper und die Stadt schwebt.

Das Stadtgebiet von Wuppertal ist von Bauten aus der Gründerzeit geprägt.

Die Wohnlagen in Wuppertal (Quelle HVB Marktberichte)

Sehr gute und gute Wohnlagen befinden sich in den sogenannten Stadtquartieren Toelleturm, Briller Viertel und im Zooviertel.

Gute Wohnlagen und beliebte Wohnlagen befinden sich in den Vierteln Donberg, Katernberg, im Bereich der östlichen Seeufer bei Elberfeld, im südlichen Heckinghausen und im südlichen Langerfeld, in Cronenberg und in Ronsdorf.

Mittlere Wohnlagen befinden sich in Hatzfeld, Kellendahl, östliches Katernberg, östliches Brill, in Kullenhahn, Hahnerberg, Langerfeld, im nördlichen Heckinghausen und in Beyenburg.

Tipps für Wohnungssuchende

Der Wohnungsmarkt in Wuppertal bietet ein großes Mietwohnungsangebot zu überwiegend moderaten Preisen an. Die meisten Wohnungsangebote lassen sich bequem übers Internet recherchieren, entweder in den Immobilienportalen, natürlich bei wohnung-jetzt.de oder direkt bei den Wohnungsbaugesellschaften.

Die größten Wohnungsanbieter in Wuppertal sind die Städtische Wohnungsgesellschaft (gwg-wuppertal.de), die Barmer Wohnungsbau AG (bwag.de) und die Eisenbahner Genossenschaft (gewg.de). Alle drei Gesellschaften offerieren auf Ihren homepages aktuelle Mietwohnungsangebote und zum Teil auch Kaufangebote. Es lohnt sich also, hier ebenfalls vorbeizuschauen.

Wer von auswärts nach Wuppertal umzieht, sollte sich etwas Zeit nehmen, um die Stadt und ihre Bezirke näher kennen zu lernen. Die Vor-Ort-Suche muss nicht teuer sein, denn in auch in Wuppertal gibt es zahlreiche Pensionen oder auch Gästezimmer, die man für einige Tage zum kleinen Preis anmieten kann.

Die Unterkunft für die Wohnungssuche sollte möglichst verkehrsgünstig liegen, also entweder zentral oder in der Nähe von Bus und öffentlichem Nahverkehr. In einem geeigneten Stadtplan markiert man dann die gewünschten Stadtteile und kann danach bei wohnung-jetzt.de nach Stadtteilen die Wohnungsangebote durchsehen.

Etwas entspannter geht’s, wenn man ein Wohnungsgesuch für Wuppertal online stellt und dieses Gesuch an passende Wohnungsanbieter weiterleitet. Das funktioniert dann, wenn man sich darin als potentiellen Mieter möglichst sympathisch darstellt und die Wünsche bezüglich Wohnlage, Wohnungsausstattung und Mietpreis möglichst präzise und auch realistisch angibt. Dadurch kann man sich einige Telefonate und unnötige Besichtigungstermine sparen, z.B. wenn man mit Haustieren mieten möchte oder besondere Wohnungswünsche hat. Für diese Art der Suche sollte man jedoch etwas mehr Zeit einplanen und öfters mal bei den Anbietern nachfragen.

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