Hundefreundliche Nachbarschaft in zentraler Wohnlage

720.00 € , 47228 Duisburg

Objektdaten

Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
82.00 m²
Baujahr:
2011
Zustand:
Neubau
Miete (kalt):
720.00 €
Nebenkosten:
150.00
Kaution:
1500 €
Inserat vom:
29.11.2016

Verfügbar ab:
01.02.2017

Bad:
Dusche

Haustiere:
nach Vereinbarung

Fussboden:
Sonstige

Objektbeschreibung

Die helle, moderne Wohnung befindet sich in der oberen Etage eines frei stehenden 2 Familien-Energiesparhauses (kfW 70/Massivbauweise). Die Heiz- und Warmwasserkosten sind mit rund 40€/Monat sehr günstig und in den Nebenkosten schon enthalten.
Der / die neuen Mieter dürfen sehr gerne auch mit einem Hund einziehen. Wir als Vermieter, ebenfalls mit Hund, bieten eine tierfreudliche Nachbarschaft.

Eine Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Spühlmaschine und Kühl-Gefrierkombination gehört zur Wohnung. Der Fussboden ist komplett einheitlich mit einem hochwertigen und pflegeleichtem Industriebelag in Holzoptik ausgelegt. Die Wohnung hat Fußbodenheizung, die Fenster sind 3fach verglast. Vom Wohn-, Esszimmer gelangt man auf den Balkon. Zum Waschen und Trocknen verfügt die Wohnung auch über einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Der Spitzboden ist über den großzügigen Flur mit einer Klappleiter zugänglich und kann gerne für die Aufbewahrung von z.B. Koffern usw. zusätzlich genutzt werden.
Die Zimmer haben bodenhohe Fenster und sind somit hell und freundlich. Alles in Allem steht eine Gesamt(boden)fläche von 99 m/2 zur Verfügung.

 • Niedrigenergie
 • Sprechanlage
 • Rolläden
 • Passivhaus
 • Schallschutzfenster

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße, zental gelegen in Duisburg-Bergheim/Oestrum (Nähe Moers-Schafheim/-Asberg).
Die Autobahn A40 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zu einer Bushaltestelle sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten gelangen Sie fußläufig. Auch den beliebten "Schwafheimer See" erreicht man in wenigen Geh- oder Fahrradminuten.

Wohnung liegt in der Nähe von...

Seen
 
Autobahn: 1 km   

Sonstige Anmerkungen

Einzugstermin verhandelbar.

Lageplan

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