schön gelegenes & freistehendes Haus in Brilon-Wald

  • 169.000,00 €
  • Ort 59929 Brilon
  • Zimmer 5
  • Wohnfläche 150 m2
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Objektdaten

  • Veröffentlicht am 24/10/2019
  • Kaufpreis 169.000,00 €
  • Zimmer 5
  • Wohnfläche 150

Energieausweis

Liegt bei Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Energieausweis: Bedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 253,3 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1969 EPass gültig bis: 29.09.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses freistehende Haus befindet sich im ruhigen Dorf Brilon Wald, nur 6 km von Willingen entfernt. Beschreibung Das Haus liegt auf einem großen Privatgrundstück und hat eine schöne Terrasse an der Hinterseite und ein Carport. Vom Flur aus betreten Sie alle Räume, im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette, das gemütliche Wohnzimmer, welches in zwei Räume unterteilt ist und die geräumige Küche mit Essbereich. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zum isolierten Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich die Waschmaschine, ein Abstellraum und die Heizungsanlage, welche noch gut funktioniert, aber aufgrund des Alters ersetzt werden muss. Umgebung Brilon Wald ist ein schönes Dorf inmitten der schönen Sauerländer Wälder. Das Haus liegt zentral zwischen Brilon (schöne Einkaufsstadt mit schönen Altbauten), Willingen (viele Sehenswürdigkeiten und Skipisten) und Olsberg (Saunalandschaft und tolle Events). Kurz gesagt, ein schönes Haus in schöner Umgebung. Besonderheiten Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das gut gepflegt ist und möbliert verkauft wird. Kostenübersicht Fragpreis EUR 169.000,- Erwerbskosten: 6,5% Grunderwerbsteuer 3,57% inkl. 19% MwSt. Vermittlungsprovisionen 1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

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