RE-OST: GEMÜTLICHE UND GEPFLEGTE WOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE (Nähe Hochschule)

  • 259 €
  • Ort 45665 Recklinghausen (Nordrhein-Westfalen)
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 39 m2
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Objektdaten

  • Objektnummer 228302
  • Veröffentlicht am 17/06/2022
  • Kaltmiete 259 €
  • Warmmiete 449 €
  • Nebenkosten 190 €
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 39
  • Baujahr 1990

Energieausweis

  • Energieausweis ausgestellt vor 30.04.2014
  • Type Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch 162 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser enthalten ja

Objektbeschreibung

Dies ist eine freundliche Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Recklinghausen-Ost im Bereich Mittlere Mühle. Kein Durchgangsverkehr (Sackgasse). Das Gebäude vermittelt ein ordentliches, repräsentatives äußeres Erscheinungsbild mit professionell gepflegter Grünanlage. In diesem Wohnumfeld lässt es sich angenehm und ruhig leben.

Die Wohnung ist gelegen im Tiefparterre, ist hell, geräumig und strahlt ein außerordentlich gemütliches Ambiente aus. Sie ist intelligent geschnitten, und insbesondere für einen Single-Haushalt bietet sie viel Komfort, verbunden mit praktischem Wohnen – und das bei einem sehr vernünftigen Mietpreisniveau.

Im Einzelnen finden Sie
- einen beeindruckend großen Wohn-/Schlafraum, der zudem ausgesprochen ruhig ist (da zur Sackgasse ohne Durchgangsverkehr gelegen)
- eine nette, recht geräumige Küche mit Bewegungsfreiheit und Platz für Schrank und Esstisch
- einen kleinen Dielenbereich, den Sie durch einen gefälligen Rundbogen betreten
- ein modernes, helles Badezimmer mit Dusche und Komplettverfliesung
- einen praktischen, separaten Abstellbereich mit ausreichend Stauraum
Für Ihre Waschmaschine, ggf. auch Trockner, steht der Waschgemeinschaftsraum zur Verfügung.

Die Wohnung wurde stets gepflegt und befindet sich in gutem Zustand, ebenso das ganze Wohngebäude und seine Einrichtungen. Es besteht kein besonderer Renovierungsbedarf bei Einzug.

Wir haben eine nette, jüngere bis jung gebliebene Hausgemeinschaft. Sie werden sich in diesem ansprechenden Domizil sehr wohl fühlen. Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung in gehobener Ausstattung wirkt ausgesprochen gemütlich. Der Wohn-/Schlafraum ist gefliest.

Das Badezimmer ist durchgängig gefliest. Sie finden eine hochwertige Inneneinrichtung, z.B. bei den Armaturen, vor. Darüber hinaus beispielsweise Kabelfernsehen, Fensterrolladen rundum, Gegensprechanlage, isolierverglaste Fenster.

Überall klare Linien, keine lästigen Wandvorsprünge oder Schrägen, exzellente Stellmöglichkeit für das Mobiliar.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Recklinghausen-Ost in einer beruhigten Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.

Günstige Verkehrsanbindung:
•7 Autominuten bis zur Autobahnauffahrt
•2 Fußminuten bis zur Haltestelle ÖPNV
•2 Fußminuten zu den Supermärkten (z.B. Lidl, Knödgen), Getränkemärkten und Fast Food
•10 Fußminuten bis zur Westfälischen Hochschule,
•15 Fußminuten bis zur Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

weitere Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Parkplätze unmittelbar am Haus. Auf Wunsch kann auch eine Garage oder ein Stellplatz angemietet werden.

Die Wohnung ist gepflegt, kein spezieller Renovierungsbedarf bei Einzug.

Hinweis: Die Fotos sind überwiegend aktuell, zeigen teilweise zudem auch frühere Einrichtungen, um mögliche Gestaltungsvarianten aufzuzeigen.

Kontakt
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