Helle Hauptwohnung in Einfamilienhaus (mit ELW) mit großem Südbalkon und energetischem Kaminofen
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Objektdaten
- Objektnummer 23548
- Veröffentlicht am 17/06/2022
- Kaltmiete 750 €
- Warmmiete 1.050,00 €
- Nebenkosten 160 €
- Zimmer 4
- Wohnfläche 155
- Baujahr 1977
- Kaution 2.000,00 €
Energieausweis
Liegt bei Besichtigung vorObjektbeschreibung
Vermietet wird eine große, helle Hauptwohnung in einem schönen Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Diele, Küche mit Vorratsraum und Bad. Im UG ist eine bereits vermietete "1 Personen-Einliegerwohnung" mit eigenem Eingang gelegen (siehe Grundrisse).
Die Hauptwohnung des EFH verfügt über einen 45 qm großen offenen Wohn- / Essbereich mit Zugang zu einem großzügigen Südbalkon über Eck. Die weißen Deckenbalken und der Kaminofen mit schwarzer Granitverkleidung schaffen ein gemütliches aber dennoch helles Ambiente im Wohnbereich. Der moderne und effiziente Kaminofen wurde im Winter 2016 eingebaut und verfügt über einen sog. Speicherblock.
Auf der gleichen Etage befinden sich des Weiteren eine 10 qm große Küche mit geschmackvoller Einbauküche sowie 2 weitere Zimmer mit 14 qm und 20 qm, letzteres ebenfalls mit direktem Zugang zum großen Südbalkon. Das mit 8 qm großzügige Badezimmer ist ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche, Toilette und einem Whirlpool.
Ebenfalls vorhanden ist ein separates Gäste-WC.
Auf der unteren Etage befinden sich ein weiteres, 30 qm großes Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum und 1 Kellerraum.
Darüber hinaus gehören zum Haus ein großer Garten, eine Garage mit elektrischem Torantrieb, 2 Stellplätze und ein Speicher. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus verfügt über ein 755 qm großes Grundstück, welches größtenteils aus Rasenfläche besteht.
Es liegt in verkehrsberuhigter Lage mit viel Grün jedoch in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (ca. 500m) sowie Kindergärten und Schulen (ca. 800m).
Die unmittelbare Umgebung ist bebaut und gepflegt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
weitere Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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