Freistehendes, neuwertiges Haus in absoluter Top Lage von Perl

Kaufpreis 799.000 €
66706 Perl
Zimmer 5
Größe 150 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. März 2023
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Preisinformation: Verhandlungsbasis Lage: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Mit Immobilienpreisen, die teilweise jenseits von 5000€/m² liegen ist Perl neben Saarbrücken noch vor Saarlouis einer der teuersten Immobilienmärkte im Saarland. Der Ort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. So gibt es z.b. alleine 3 DM Märkte, Aldi, Lidl und weitere zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt) und Schulen (u. a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule Schengen-Lyzeum) sind fußläufig zu erreichen. Es verkehren regelmäßige Busverbindungen zwischen Deutschland und Luxemburg; die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Ausstattung: Baujahr:2002Bauweise:Massivbau (Beton)Terrasse mit ca 36,4 m², teilweise überdachtHeizung:GasZustand:sehr gepflegtFenster:Fenster aus Kunststoff 2-Fach verglastZimmer:5 Zimmer + HWR + TerrasseBöden:Bodenfliesen in den Wohnräumen Laminat in den SchlafzimmernBadezimmer: 2Küche:Einbauküche (optional)Waschküche: im KellergeschossWohnfläche: ca. 150,29m²Grundstück: 610m²Nutzfläche: 85,57m²Dach: Satteldach mit 40 Grad NeigungGlasfaserGarage: mit Zugang zum HausStellplätze: 5 Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 36, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.625, Distanz zum Bus: 0.45 Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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