Kaufpreis 277.850 €
58119 Hagen
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2023
Kaufpreis: 277.850 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EURLage: Standort
Hohenlimburg ist ein Stadtteil der kreisfreien Großstadt Hagen an der Schwelle vom östlichen Ruhrgebiet zum Sauerland.
Die frühere Stadt Hohenlimburg und die ehemalige Grafschaft Limburg blicken auf eine besonders reiche, vielfältige und alte Geschichte zurück. Überregional bekannt ist Hohenlimburg für sein Schloss, für die dort entstandene Kaltwalzindustrie sowie für bedeutende archäologische Funde, die seit dem 19. Jahrhundert im Lennetal gemacht werden.
Neben der Historie und den damit verbundenen Denkmälern und Sehenswürdigkeiten, ist die Stadt eingebettet in ein großes Waldgebiet mit Wanderparkplätzen und eine schöne Flusslandschaft. Hierdurch sind nicht nur der Erholungswert sehr groß, sondern auch die Möglichkeiten für jegliche Art von Outdoor-Sport gegeben. Der überregional bekannte Wildwasserpark auf der Lenne (Leistungsstützpunkt) und viele Vereinsaktivitäten locken internationales Publikum und Sportler nach Hohenlimburg.
Ein reges Vereinsleben sowohl in sportlicher Hinsicht, als auch auf kultureller (z.B. Schlossspiele/ Werkhof Kulturzentrum mit Schauspiel und Konzerten) oder gesellschaftlicher Ebene ist hier noch vorhanden.
Nicht nur für die Freizeit, sondern auch für den normalen Alltag bietet die Lage einige Vorteile.
Direkt in der Innenstadt gelegen, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Ärzte, Apotheken, Optiker, Pflegedienste, Banken, gemütliche Cafés, Eisdielen und Gaststätten sind vorhanden und fußläufig zu erreichen. Angrenzend an die von teilweise historischen Gebäuden gebildete Fußgängerzone vervollständigen ein REWE-Markt, ein Bäcker und ein Aldi Markt das Einzelhandelsangebot.
Eine schnelle Verkehrsanbindung mit Bus oder Zug (Ruhr-Sieg-Strecke) nach Hagen, Iserlohn, Dortmund, Essen, Werdohl, Finnentrop und Siegen. Im neu entstandenen, nur 100m entfernten Verkehrsanbindungszentrum "Bahnhof Hohenlimburg" ist der zentrale Umsteigepunkt für alle Linien.
Wer den PKW nutzt ist auch hier gut angebunden. Über die B7 sind sie in wenigen Minuten an den Auffahrten der A46 und hierdurch auf der A45 und A1. Der Flughafen Dortmund ist in ca. 30min zu erreichen.
Aber auch mit dem Fahrrad sind über den bereits vorhandenen und noch in der Entstehung begriffenen Lenne-Radweg interessante Touren an Flüssen und Seen bis hin ins Ruhrgebiet und ins Sauerland möglich.
Objekt: Konzept:
Das Projekt der PALAS GmbH - Wohnen und Leben- lässt an der Herrenstraße 7-9 in Hagen-Hohenlimburg ein Mehrfamilienhaus mit 25 Eigentumswohnungen entstehen.
Es zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
- Zentrale Innenstadtlage
- 25 Wohnungen zwischen 31 und 101m²
- Altengerechte und barrierefreie/barrierearme Wohnungen
- 2 Aufzüge
- Gemeinschaftsfläche / Gästeappartement
- 18 Tiefgaragenstellplätze
- Freisitz in jeder Wohnung
- Einbauküche
- Elektrische Rollläden / bzw. innenliegender Sonnen-, und Sichtschutz
- Funkrauchmelder
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,69 m², Stadtzentrumslage
Provision: 0 inkl. MwSt.
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