Objektdaten
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte 6-Fam.-Haus wurde 1998 auf einem Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht) erbaut und ist unterkellert.
Die ca. 105m² Wohnfläche verteilen sich auf das 2. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss wie folgt:
großes Wohn-/Esszimmer (34m²) mit Ausgang auf den Balkon (ca 7m², teilweise als Wfl. angerechnet) , Kinderzimmer (11m²), Küche 9m²), Badezimmer (mit Dusche und Wanne, Toilette, HWB) und Abstellraum.
Die vollwertige Treppe führt ins Dachgeschoss.
Dort befinden sich zwei Schlafräume (18m² u. 9m²) sowie ein weiteres Bad (Dusche, WC, HWB).
Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
Die Grundrisszeichnungen werden kurzfristig ergänzt!!!
Ausstattung: Das Gebäude wird beheizt über eine Gas-Zentralheizung. Die senkrechten Fenster verfügen über Rollläden.
Die Dachflächenfenster haben ein Innenrollo. Die Tür-Gegensprechanlage ist selbstverständlich.
In der Wohnung wurden helle Bodenfliesen verlegt. Das Arbeitszimmer sowie in einem Schlafraum wurde Laminat ausgelegt.
Die Erneuerung eines Dachflächenfensters und der Wohnungsabschlusstür fanden im Rahmen der laufenden Instandhaltung statt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (11,6m²). Der Fahrradkeller wird gemeinschaftlich genutzt, ebenso der (große) Heizungsraum.
Weiterhin gehört zum Objekt ein Gemeinschaftsgarten mit möglicher Nutzung zum Grillen usw.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
