Freistehendes Einfamilienhaus in Nbg. – Weiherhaus / Haus kaufen

Kaufpreis 998.000 €
90455 Nürnberg
Zimmer 6
Größe 185 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. März 2023
Kaufpreis: 998.000 €
Zimmer: 6
Größe: 185 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: * Freistehendes Haus in TOP-Lage* Das Haus ist voll unterkellert* Der Keller wurde in Massivbauweise errichtet, das Haus in Fertigbauweise von der Firma Heinlein* Die neu gestaltete Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei große Fahrzeuge und hat einen direkten Zugang zum Haus und zum Garten* Der traumhafte, uneinsehbare Garten wurde vom Eigentümer liebevoll und pflegeleicht gestaltet* Im Kellergeschoß des Hauses befindet sich der Heizraum mit den Öltanks, eine Werkstatt, ein Hobbykeller und die Sauna mit Dusche und WC* Im Erdgeschoß liegt der große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchen-Bereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten* Küchenbereich mit Einbauküche inkl. aller Elektrogroßgeräte (Miele)* Küche und Wohnbereich wurden mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet* Eingangsbereich mit Gäste-WC* Das große Elternschlafzimmer liegt ebenfalls im Erdgeschoß* Separates Tageslichtbad für die Eltern direkt gegenüber des Schlafzimmers* Geräumiger Abstell- oder Vorratsraum mit direktem Zugang zur Garage* Im Obergeschoß befindet sich ein zweites Tageslichtbad sowie vier Kinder - oder Arbeitszimmer, davon eines als Durchgangszimmer Lagebeschreibung: Der bevorzugte Stadtteil Weiherhaus befindet sich im südlichen Teil von Nürnberg und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bus fährt direkt zur U-Bahn-Station. Mit dem Auto sehr gute Anbindung zur Südwesttangente sowie den weiterführenden Autobahnen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grundsteuer: * Ca. 203,- vierteljährlich Stellplatz: * Doppelgarage inkl. Hinweis: Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Provision: 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
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