vermietete 2-Raumwohnung im Leipziger Nordosten

Kaufpreis 95.000 €
04347 Leipzig
Zimmer 2
Größe 53 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 95.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1894
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Lage: Schönefeld ist ein im Nordosten Leipzigs gelegener Stadtteil. Vor der Eingemeindung 1915 war es ein Dorf und Rittergut bzw. eine Landgemeinde. Nach der kommunalen Gebietsgliederung Leipzigs von 1992 bildet das Neubaugebiet Schönefeld-Ost mit einem kleinen Teil von Abtnaundorf einen eigenen Ortsteil, während die alte Ortslage zusammen mit dem größeren Teil Abtnaundorfs und weiteren Gebieten den Ortsteil Schönefeld-Abtnaundorf ergeben. Beide Ortsteile haben zusammen etwas mehr als 23.000 Einwohner (Stand 2021).Die Dimpfelstraße befindet sich in dem etwas kleineren Ortsteil Schönefeld-Abtnaundorf. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind dank der vorhandenen ÖPNV-Anbindung in kürzester Zeit erreichbar. Ebenso die Einkaufsmöglichkeiten in der in der Gorkistrasse. Objektbeschreibung: Das Objekt Dimpfelstraße 63 ist ein Mehrfamilienhaus mit vierzehn Wohneinheiten und einer Büroeinheit im Erdgeschoss. Erbaut wurde es im Jahr 1894 und eine Sanierung erfolgte im Jahr 1995. Im 4. Obergeschoss befindet sich eine 2-Raum-Wohnung mit einer Fläche von ca. 57 m². Der Flur und die Wohnräume sind mit Teppichboden ausgestattet. Die separate Küche mit Einbauküche verfügt über eine integrierte Waschmaschine und bietet zudem noch Platz für eine kleine Essecke. Ergänzt wird der Raum mit einer Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Bad ist komplett gefliest. Hier wurden ein WC, ein Einzelwaschbecken und eine Dusche eingeräumt.Die Wohnungen haben allesamt Zugang zur Zentralen Heizungsanlage mit Warmwasserversorgung. Im Hof wurde neben dem Eingangsbereich eine Kofferecken-Briefkastenanlage mit einer Gegensprechanlage installiert. In den Wohnungen (ausgenommen Dachgeschoss) sind Kunstoff-Isolierglas-Fenster vorhanden, welche an der Frontfassade noch über Stuckelemente verfügt.Das Treppenhaus wurde bei der Sanierung erneuert und im Jahr 2016 mit einer neuen Farbgebung überarbeitet. Provision: provisionsfrei
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