Objektdaten
Objektbeschreibung
Herausragendes: - Hervorragende Bausubstanz- hochdämmendes Wärmeverbundsystem 80 mm
- Betonkernaktivierung im EG, Thermobodenplatte
- Fußbodenheizung im OG
- Energieeffiziente Wärmepumpe, Pluggit-Technologie
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaikanlage 7 KWp und 3,2 KWp
- Kaminanschluss
- Wallbox 22 KW
- Spitzboden mit 10 UV-Schutz-Dachfenster
- Hochwertige Fliesen verlegt
- Hochwärmegedämmte 3-fach-Fensterverglasung
- Haustüre mit 5 Kammer-Profil, Fünffachverriegelung
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Netzwerkkabel in jedem Raum
- Wintergarten – ca 18qm
- Schwimmteich – ca 90qm
- Gartenhaus - ca 25qm
- Aluminium-Doppel-Carport
- weitere Stellplätze vorhanden
- Eingefriedetes Anwesen
- Möglichkeit zur Haus-/Wohnraumerweiterung
Die Gesamtwohnfläche ca. 144 qm
EG 74,30 qm
OG 79,35 qm
Zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss
Ausstattung: - Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 144 qm
- EG 74,30 qm
- OG 79,35 qm
Zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss
- Im ausgebauten Dachgeschoss besteht die Möglichkeit für einen großen Hobbyraum oder Weiterem
- 10 Dachflächenfenster, die mit Verdunklung und UV Schutz ausgestattet sind, sorgen für viel Licht und ein gemütliches Dachgeschossambiente
Dieser Dachgeschoss-Raum findet keine Berücksichtigung in der Wohnflächenberechnung.
Provision: Provision für Käufer:
3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis inkl 19% Mwst
