Objektdaten
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 GaragenstellplätzeAusstattung: - doppelt verglaste Kunststofffenster und Holzfenster im 2.OG
- 3 Wohnungen mit Gaszentralheizung
- Gasofen im DG
- Holztüren
- Steintreppen
- Bodenbeläge aus Fliesen und PVC
- Dacheindeckung mit Pfannen
Objekt: Angeboten wird ein vermietetes Vierfamilienhaus mit zwei Garagen in Weißenthurm. Es wurde 1953 in Massivbauweise errichtet und hat eine Gesamtwohnfläche von 318 m². Die Wohnung im EG wurde 2006 umgebaut und modernisiert.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG (ca. 100 m²): Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Gäste-WC, Diele
- 1. OG (ca. 88 m²): Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Diele, große Terrasse
- 2. OG (ca. 85 m²): Wohnzimmer, 2,5 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, Diele
- DG (ca. 45 m²): Wohnzimmer, 1,5 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
- UG: Waschküche, Trockenraum, 2 Kellerräume
2 Garagen
Die zu erzielende Kaltmiete beläuft sich auf ca. 20.220 € p.a.
Sonstiges: Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
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Stichworte: vermietbare Fläche: 318,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 1.04, Distanz zur Realschule: 1.79, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.97, Distanz zum Gymnasium: 1.55, Distanz zum Flughafen: 11.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.62, Distanz zur Autobahn: 6.10, Distanz zum Bus: 1.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.48, Distanz vom Zentrum: 12.08, Distanz zur Hauptschule: 0.50
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
