Objektdaten
Objektbeschreibung
Lage: Die Blumenstadt Wiesmoor ist eine Stadt mitten im Herzen Ostfrieslands. Wiesmoor ist die jüngste Stadt Ostfrieslands und durch die riesigen Baumschul- und Gärtnereianlagen geprägt. Neben einer Gesamtschule, zahlreichen Ärzten und einer hervorragenden Infrastruktur bietet Wiesmoor eine reizvolle Landschaft. Die Entfernung zur Nordsee beträgt rund 30 Kilometer.Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einliegerwohnung möglich
- Teilkeller
- aufwendige Renovierung des Erdgeschosses in 2021 (Decken, Böden, Wände)
- Gas-/Brennwertheizung aus 2014
- Bad im DG einfach verglastes Holzfenster
- Außenjalousien
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch Markengeräten
- Austausch Küchenfenster mit elektr. Außenjalousie in 2021
Objekt: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Wiesmoor, nur ca. drei Kilometer vom Zentrum entfernt.
In 2021 wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurden beispielsweise Decken, Wände und Böden im Erdgeschoss modernisiert. Eine moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Mit geringem Aufwand ist eine Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich.
Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Flur, überdachte Terrasse.
Die Aufteilung im Obergeschoss:
Schlafzimmer, Schlafzimmer II oder Wohnzimmer als Durchgangszimmer zum Kinderzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer III oder Küche, Flur und Bad mit Dusche.
Zur Immobilie gehört das massive Nebengebäude mit Garage und Abstellräumen. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Gartenblockhaus.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
