Objektdaten
Objektbeschreibung
Ausstattung: Letzte Modernisierungsmaßnahmen:- ca. 2005: Badezimmer (EG)
- ca. 1997: Drainage
- ca. 1992: Dacheindeckung
- Mitte 80er: Kernsanierung
1 Carport
3 Pkw-Außenstellplätze
1 Kaminanschluss in jeder Wohnung
Elektrische Fußbodenheizung
Brunnen (Tiefe: 5 Meter)
Objekt: Im ländlichen Kalletal liegen die drei Immobilien umsäumt von einer idyllischen und zugleich friedlichen Atmosphäre im Grünen. Die dicken Wände aus wertigem Naturstein sind Zeugnis einer Zeit, in der Gebäude noch für die Ewigkeit errichtet wurden. Die beiden ehemaligen Ställe wurden erst 1997 zu Wohngebäuden ausgebaut, worin sich der gute Zustand. Das mittlere Fachwerkhaus wiederum wurde Mitte der 80er vollständig kernsaniert. Die Einliegerwohnung kam dann 2015 dazu. So dient das ursprüngliche Baujahr heute nur noch als Platzhalter und verspricht dem nächsten Eigentümer das Beste aus beiden Zeitaltern: Den Charme vergangener Epochen mit der höchsten qualitativen Güte der Moderne.
Im Innern überzeugen die Wohneinheiten mit weiten, hellen Räumen, die größtenteils gefliest oder mit hochwertigem Laminat ausgestattet sind. Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnungen nicht nur hergerichtet, sondern auch den gewünschten Pflegezustand erhalten. Eine Kombination aus hochwertiger, elektrischer Fußbodenheizung und Kaminanschluss bietet die ideale Grundlage für alle Jahreszeiten. Die Ergänzung durch eine Photovoltaikanlage wäre hier eine hervorragende Erweiterung des gelebten Grundkonzepts und würde von den großflächigen Dächern profitieren.
Der Garten ist ein weiteres beeindruckendes Highlight. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier eine parkähnliche Grünanlage geschaffen. Geschwungene Wege führen zu Ruheplätzen und Grillbereichen, die besonders im Sommer beliebte Rückzugsorte darstellen. Die umliegenden Wiesen und Felder ermöglichen dabei einen famosen Weitblick.
Vier Carports und neun Pkw-Außenstellplätze erlauben es, jeder Immobilie genügend Parkfläche zuzuweisen. Einige Kellerräume sowie der Scheunenbereich erweitern das Ganze durch nützliche Abstellflächen.
Kein Angebot von der Stange, sondern ein Ort mit Seele der einen neuen Besitzer sucht, der dies zu schätzen weiß.
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Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
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Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,35 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2005, nur Nichtraucher
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
