Objektdaten
Objektbeschreibung
Lage: In unmittelbarer Nähe zur Weltstadt Hamburg ist in Reinbek anerkanntermaßen ein angenehmes und anregendes Wohnen möglich. Das Schloss Reinbek, das Theaterforum, die Volkshochschule und andere Einrichtungen vermitteln kulturelle Erlebnisse. Hallenbad und Natursee, Reit-, Golf und sonstige Vereine bieten in unmittelbarer Umgebung einen bunten Mix an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolfstift verfügt Reinbek auch über ein hochleistungsfähiges Krankenhaus. Der Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, beginnt quasi vor der Haustür.Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW über die B 5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten. Die Auffahrten zur BAB 24 Hamburg-Berlin und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur 10 bzw. 20 Minuten entfernt.
Ausstattung: Beim Betreten des Hauses gelangt der Besucher zunächst in eine geflieste Diele, die Platz für die Garderobe gewährt und gleich rechter Hand ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche erschließt.
Ebenfalls zur Rechten ist die Küche gelegen. Diese ist mit einer hellen EBK, allen notwendigen E-Geräten und Platz für einen kleinen Esstisch ausgestattet.
Folgt der Besucher der Raumführung so gelangt er als nächstes in den offenen Wohn-/ Essbereich, der sich aufgrund von viel Fensterfläche besonders hell und einladend präsentiert. Des Weiteren ist der Raum mit schönem Parkettboden im Schiffsdielenverband ausgelegt.
Zurück in der Diele geleitet eine Holztreppe auf die Galerie im Dachgeschoss. Die zweite Wohnebene beherbergt zwei schöne Schlafzimmer (Eltern und Kinder) sowie ein komfortables Voll-Bad.
Ein gemütliches Studiozimmer im vollends ausgebauten Spitzboden bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und besticht insbesondere durch die vollständig verglaste Giebelfront.
Objekt: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive Doppelhaushälfte, die im Jahre 2003 in konventioneller Bauweise und absoluter Vorzugslage von Reinbek errichtet wurde.
Das Außenkleid präsentiert sich in einer weißen Klinkerfassade, zu der das anthrazitfarbene Satteldach mit dessen Spitzgauben geschmackvoll Akzente setzt. Die weißen Holzfenster mit ebenfalls anthrazitfarbenen Elementen korrespondieren ebenfalls auf harmonische Art und Weise.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer Gaszentralheizung übernommen.
Des Weiteren gehören ein praktischer Pkw-Außenstellplatz, ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein geräumiger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss zum Angebot.
Sonstiges: Der Grundstücksanteil befindet sich in sonnenverwöhnter Süd-West-Ausrichtung und ist rundherum von Hecken und Buschwerk bepflanzt, sodass es seinen Bewohnern viel Raum zur Erholung verspricht.
Die großzügige, ebenfalls gen Süden ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und gewährt schöne Stunden unter freiem Himmel.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2% inkl. MwSt.
