Kaufpreis 724.900 €
88045 Friedrichshafen
Zimmer 4
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 724.900 €
Zimmer: 4
Größe: 96 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich im Stadtkern von Friedrichshafen in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet.Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und zum Seeufer bietet viele Vorteile, die das Wohnen in dieser Lage so attraktiv machen:. Grundstück mit Grünfläche. Zentrale Wohnlage. Das Seeufer ist ca. 200 m Luftlinie entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Dinge des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Anzahl fußläufig vorhanden Ausstattung: - KfW-40 Bauweise- Aufzug- Fenster mit 3-fach Energiesparverglasung- Marken Sanitäreinrichtung- Bodenebener Duschbereich- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung- Fußbodenheizung- Heizungsart: Luft-Wärme Pumpe- Terrassen im EG mit Garten (Sondereigentum)- 8 Zwei Zimmer Wohnungen im EG- 4 Viereinhalb Zimmer Maisonette Wohnungen im 1.+2. DG- 4 Drei - Zimmer Etagenwohnungen - Balkone bzw. Loggias im OG - Zwei Dachloggias pro Maisonette Wohnung- 16 Tiefgaragenstellplätze zu je 37.500 €- 2 Außenstellplätze zu je 12.500 €- Kellerabstellraum im Erdgeschoss- Gemeinschaftlicher Fahrradraum Objekt: In Friedrichshafen entsteht in zentraler Ortslage ca. 200 m Luftlinie vom Bodenseeufer entfernt, eine moderne Neubauwohnanlage bestehend aus 12 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 71 bis 100 m² inkl. einer Tiefgarage mit 18 Stellplätzen im Untergeschoss.Die funktionalen und durchdachten Grundrisse der Wohneinheiten überzeugen mit einer zeitlosen Architektur und garantieren modernes und attraktives Wohnen in bester exponierter Lage. Das offene Wohnkonzept und die großzügigen Verglasungen erzeugen dabei beeindruckende Wohn- und Lichtverhältnisse. Ein Garant für dauerhafte Nachfrage und Wertstabilität. Weitere Highlights sind unter anderem die großzügigen Dachgeschossmaisonette Wohnungen, welche über 5 Zimmer verfügen, inklusive eines Dachstudio, einem separaten Arbeitszimmer sowie teils über eine Dachloggia sowie Terrasse.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne per E-Mail oder auch telefonisch zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!Ihre bodenseemakler.de Sonstiges: Die Fertigstellung des Objekts erfolgt im Sommer 2025
