Kaufpreis 200.000 €
16348 Wandlitz
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 200.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zwischen Wald und Wiese direkt am Oder-Havel-Kanal entstehen auf einem ca. 90.000 m² großen naturbelassenen Grundstück ca. 200 exklusive Ferienhäuser in skandinavischer Architektur und ca. 113 Bootsliegeplätze. Lagebeschreibung: Das Hafendorf Zerpenschleuse befindet sich am Nordrand des Naturparks Barnim und der Südgrenze des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin. Im Norden und Süden des Ortsgebietes befinden sich größere Waldflächen. Die zentralen Bereiche entlang des Oder-Havel-Kanals und des Finowkanals in Ost-West-Richtung sind meist grüne Freiflächen. Für Zerpenschleuse ist die Wiederschiffbarmachung des "Langen Trödel" und seine Einbindung in ein insgesamt 345 Kilometer umfassendes Wassersportrevier geplant.Das Hafendorf Zerpenschleuse ist verkehrsgünstig gelegen und in knapp 45 Autominuten von Berlin-Alexanderplatz aus erreichbar: Sie fahren auf die A 11 Richtung Prenzlaus, Abfahrt Finowfurt oder die B 109 bis nach Zerpenschleuse. Raumaufteilung: Das Ferienhaus Biber verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche, jeweils mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich großzügiger Terrasse, zwei Schlafzimmer, offener Galerie im Obergeschoß, Bad mit Wellnessdusche, Kamin sowie einem eigenen PKW-Stellplatz. Es ist genügend Platz für die gesamte Familie um den Tag mit einem schönen Frühstück zu beginnen und den Abend auf der Terrasse ausklingen zu lassen und dabei den Sonnenuntergang zu beobachten. An kühleren Tagen genießen Sie die wohlige Wärme des Kaminofens. Die gesamte Anlage des Hafendorf Zerpenschleuse ist umgeben von malerischer Natur. Wasser, Wälder und Wiesen erwarten Sie. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Sonstiges: Aufgrund der Vermietung an Feriengäste (Einzelmietverhältnis darf nicht länger als 6 Monate dauern) ist der Gesamtpreis netto für Sie entscheidend, denn dann zahlen Sie nicht die auf den Kaufpreis entfallene Mehrwertsteuer.Selbstverständlich sind bei uns die Kosten für •Bauantrag •Anschlussgebühren an die öffentlichen Versorgerinklusive.Kaufnebenkosten und Finanzierungskosten sind im Kaufpreis nicht enthalten. Ausstattung/Servicemanagement: • Gas Kombi-Therme• Kaminofen• großzügige Terrasse• Wellnessdusche• Fußbodenbeläge• Malerarbeiten• Bezugsfertige ÜbergabeAuf Wunsch (optional, gegen Aufpreis)• Außenanlagen • Einbauküche• komplettes Möbelpaket inkl. Kleinstinventar, z. B. Geschirr, Töpfe, Pfannen, Waschmaschine usw.• BootsliegeplatzUnser Servicemanagement bietet Ihnen "alles aus einer Hand" z. B.:• Vermietung und Betreuung• Verwaltung• Hausmeisterservice Provision: provisionsfrei
