Kaufpreis 380.000 €
66538 Neunkirchen
Zimmer 9
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 9
Größe: 225 m2
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raumaufteilung: UG:mögliche Einliegerwohnung: 2 ZK Bad (derzeit noch Kellerräume)Heizungs-/Anschluss- und Abstellraum, 2 Kellerabteile, Kellerflur mit Ausgang zu Garten und TerrasseEG:3 Zimmer, Wohnküche, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), Diele, überdachter SüdbalkonOG:3 Zimmer, Wohnküche, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), Diele, überdachter SüdbalkonDG:3 Zimmer, Küche, Bad Ausstattung: - Außenmauerwerk: massiv, im KG: Sandstein- Außenputz ist als Vollwärmeschutz ausgeführt (neu in 2012).- neue Dacheindeckung incl. Wärmedämmung in 2012- neue Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung in 2009 (Buderus-Heizkessel von 2007)- separate Zwischenzähler für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser- neue Bäder in 2009- neuer Zählerkasten von 2008- neue Gas-/Wasser- und Elektroanschlüsse- neue Elektro- und Wasserleitungen von 2009- neue Haustür von 2019- isolierverglaste Kunststoffenster, weiß, neu von 2001- Fensterbänke: innen Kunststein, außen Granit- Fußböden: neuer Estrich + Laminat bzw. Fliesen (neu in 2009)- Innentreppe zum KG: Betontreppe- Innentreppe zu OG + DG: Holztreppe mit Holzgeländer- Innentüren: Buche furniert- Innenwände: teilweise verputzt und tapeziert, teilweise Scheibenputz- Decken: glatt verspachtelt und gestrichen- Fernsehen über SAT-Antenne- Kabelanschluss ist vorhanden Sonstiges: Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!Der Mieteingang (derzeit 1060,-- Euro netto/Monat) ist noch steigerungsfähig!Kaufpreis: 380.000,-- EuroKäufercourtage: 3,57% (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises Provision: Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
