Objektdaten
Objektbeschreibung
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Wohnstraße im Kieler Stadtteil Garden-Süd/Kronsburg. In der näheren Umgebung befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, das AWO Kinderhaus Krummbogen, die Grundschule Kronsburg und die Gemeinschaftsschule Hassee mit gymnasialer Oberstufe sowie das Hans-Geiger-Gymnasium. Im nahegelegenen Vieburger Gehölz gibt es den Waldkindergarten Pädiko, Naturfreunde können sich dort beim Spazierengehen erholen. Die Bushaltestelle Spolertstraße erreichen Sie ist zu Fuß in ca. 2 Minuten (200 m), von dort sind Sie mit dem Bus in ca. 10 Minuten am Hauptbahnhof und in der Innenstadt. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraßen 76, 404 und 502 in alle Richtungen sehr gut, die Autobahn 215 ist ebenfalls schnell erreicht.Ausstattung: - Zustand: Renovierungs-/Sanierungsbedürftig
- Garten in Süd- und Westausrichtung
- Wintergarten (beheizbar, 2002) mit elektrischer Außenmarkise
- Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss (trennbar)
- Esszimmer direkt neben der Küche
- 1,5 Zimmer im Dachgeschoss
- Einbauküche
- WC und Wannenbad
- Gasheizung (2007, Wandgerät im Wannenbad)
- Teilkeller
Objekt: Diese 1930 massiv errichtete Doppelhaushälfte befindet sich im Kieler Stadtteil Gaarden-Süd/Kronsburg. Sie eignet sich gut für einen Handwerker, da es Sanierungs- und Renovierungsbedarf gibt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem kleinen Bad mit WC sowie einem Bad mit Badewanne, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie dem Wintergarten. Die Einbauküche ist großzügig und modern ausgestattet. Von dort gelangen Sie direkt in das Esszimmer, von wo ein großer Durchgang in das Wohnzimmer führt. Wenn Sie ein weiteres separates Zimmer benötigen, könnte der Wohnzimmerteil abgetrennt und ein direkter Zugang vom Flur geschaffen werden. Von der Küche erreichen Sie ebenfalls den großzügigen und beheizbaren Wintergarten - eine Doppelflügeltür und eine Schiebetür führen in den Garten. Im Obergeschoss gelangen Sie vom Flurzimmer, was auch als Arbeitszimmer genutzt werden könnte, in zwei weitere Räume. Das Grundstück ist 383 m² groß. Gegenwärtig können im hinteren Gartenbereich weitere ca. 200 m² kostenlos genutzt werden (siehe Foto: das hier zum Verkauf stehende Grundstück geht bis zum Flatterband). Ein Gartenhaus bietet Ihnen Platz für Gartengeräte und Fahrräder. Direkt vor dem Haus können Sie Ihre Autos auf der öffentlichen Straße parken.
