Objektdaten
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 GaragenstellplatzLage: Die Immobilie befindet sich im schönen Hamburger Stadtteil Lurup.
Die nächste Grundschule (Fridtjof-Nansen-Schule) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Gemeinschaftsschule Achter de Weiden) rund 3,5 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf) sind es ungefähr 8,4 Kilometer.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Jevenstedter Straße (circa 400 Meter)
Bahnhof | Elbgaustraße (circa 2,1 Kilometer)
Ausstattung: Die charmante Doppelhaushälfte steht in attraktiver und solider Lage im Hamburger Stadtteil Lurup.
Auf dem ca. 525 Quadratmeter großen, umzäunten Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus ein Garten, eine überdachte Terrasse, ein Schuppen mit festen Türen und eine Garage.
Der pflegeleichte und gut gestaltete Garten bietet ausreichend Platz und Möglichkeiten für die ganze Familie.
Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Ost ausgerichtet und lädt zur Entspannung ein.
Das Haus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise und in gefälliger Architektur errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Unter anderem wurden die Fenster 2012, das Dach 2019 und die Terrasse 2022 saniert. Im Obergeschoss wurde 2022 Parkett verlegt und Türen erneuert.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 129 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf vier großzügige Zimmer verteilen. Insgesamt stehen 154 qm Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung.
Optional kann das Kellergeschoss auch als abgeschlossene und separat zugängliche Einliegerwohnung genutzt werden.
Das Objekt präsentiert sich im Inneren mit gehobener Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen Küche.
Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Handtuchwärmer ausgestattet.
Außerdem gut zu wissen:
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015 versorgt das Haus über Heizkörper in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche und Bad mit Wärme. Es ist eine Satellitenanlage verbaut.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung.
- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Laminat, Fliesen und Auslegware ausgestattet.
- Eines der Schlafzimmer ist mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet.
Insgesamt steht das Haus für ein gutes und stimmiges Konzept mit Understatement.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen
Provision: 2,94% inkl. MwSt.
