Kaufpreis 495.000 €
78239 Rielasingen-Worblingen
Zimmer 5
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 5
Größe: 131 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Gemeinde Rielasingen-Worblingen im Landkreis Konstanz liegt südlich von Singen (Hohentwiel), unmittelbar an der Schweizer Grenze. Das Erholungsgebiet macht durch die nahe Lage zum Bodensee (ca. 12 min) und der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten seinen Namen alle Ehre. Beste Lebensqualität wird in Rielasingen ebenfalls durch die gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur geboten. Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Einrichtungen für alle Lebenslagen, von Kindergarten, G rund- und Hauptschule mit Realschule bis hin zu Ärzten, Apotheke, gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte der verschiedenen Sparten sowie ein beliebtes Naturbad finden Sie in Rielasingen. Eine gute Busverbindung ist ebenfalls vorhanden. Die Autobahnauffahrt A81 können Sie in ca. 6 min erreichen. Ausstattung: - Schwimmbad mit Dusche in Gartengeschoss- Sondernutzungsrecht am Garten - Doppelverglaste Fenster, Großscheiben in Isolierglas- Aluminium-Rollladen- Massives Eichenparkett und Marmorplatten im EG Wohnraum- Zentrale Ölheizung und Warmwasserversorgung- Kachelofen im EG- 2 Garagen + 2 Stellplätze - Kellerabteil Objekt: Diese zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung vom Baujahr 1961 verfügt über eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 m², verteilt auf 5 Zimmer, einer Küche, Gäste-WC, Badezimmer und einer großen Süd-Terrasse mit Sondernutzungsrecht am Garten. Von der Terrasse aus, haben Sie einen wundervollen Weitblick ins Grüne.Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einem großen Doppelwaschbecken, Badewanne und WC.Zur Wohnung gehören noch zwei Garagen sowie die davorliegenden Stellplätze und ein Kellerabteil im Untergeschoss.Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss des Hauses ein Schwimmbad, welches nur von dieser Wohnung genutzt werden darf.Die Öl-Zentralheizung wurde 2003 erneuert und verfügt über 10.000 l Tank unter der Garage Sonstiges: 1961 Baujahr1971 Umbau1975 Erweiterung1984 Neuer Außenanstrich2003 Ölzentralheizung Stichworte: Grundstücksfläche: 1.200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 6.30, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 5.80 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
