Kaufpreis 271.541 €
17419 Zirchow
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 271.541 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Wer Ruhe sucht und trotzdem nicht auf Usedomer Flair verzichten möchte, wird die Lage der Waldvillen lieben!Inmitten der Idylle des Usedomer Achterlandes - und trotzdem nur 15 Minuten von der Ostseeküste und den Kaiserbädern entfernt - liegt die Gemeinde Zirchow. Zwischen diesem beschaulichen Ort und der Haff-Küste ist vor einigen Jahren ein neues Wohngebiet in einmaliger Lage entstanden.Eingebettet in traumhafte Insel-Natur entstehen die Waldvillen auf einem parkähnlichen Grundstück mitten im Grünen. Der benachbarte, nur gering frequentierte Flughafen "Heringsdorf" bietet nicht nur eine bestmögliche Verkehrs-Anbindung, sondern sorgt mit einem ansprechenden Gastronomie-Konzept und einem Hangar voller historischer Flugzeuge auch für Leib und Seele. Einkaufsmöglichkeiten für das Neubaugebiet sind in Planung. Ausstattung: Mit hochwertiger Ausstattung und modernstem Design bieten die Appartements der Waldvillen das Beste aus zwei Welten: ausgezeichneten Wohnkomfort inmitten traumhafter Natur!Die in der gesamten Wohnung verwendeten, bodentiefen Fenster lassen nicht nur Licht, sondern auch frische Insel-Luft herein und garantieren ein unschlagbares Wohngefühl.Vor den Gebäuden finden Sie Ihren eigenen PKW-Stellplatz.Die gesamte Anlage wird nach dem neuesten Stand der Technik gebaut. Alle entsprechenden energetischen Vorschriften werden eingehalten. Objekt: Sie suchen eine Wohnung als Kapitalanlage? - Hier ist sie ...Sie suchen eine preiswerte Variante zu den Kaiserbädern und wollen Ihre Wohnung selbst nutzen? Hier ist sie ...In unserem Neubauvorhaben "Waldvillen Zirchow" entstehen 4 Villen mit 24 Wohnungen. Kleine, aber feine Wohnungen auf hohem Standard bereits ab Kaufpreisen ab ca. 252.000€Eine als Anlageobjekt erworbene, vermietete Immobilie soll natürlich Rendite erwirtschaften. Eigentumswohnungen gelten insgesamt als rentierlich. So können, unter Berücksichtigung verschiedener Parameter Renditen von rund 4,5 % erzielt werden. Zusätzlich werden Renditen bei Immobilien langfristig über die Wertentwicklung erzielt.Die Wohnungen sind zum Dauerwohnen konzipiert und nicht zur Ferienvermietung zugelassen.Ankommen und bleiben - wer hier wohnt, möchte nicht mehr woanders hin! Sonstiges: Sichern Sie sich jetzt eine dieser wunderschönen Wohnungen im Hinterland der Insel Usedom!Baubeginn der Häuser 4 bis 5 (Bauabschnitt 2) voraussichtlich Ende 2024.Fertigstellung Bauabschnitt 2 voraussichtlich drittes Quartal 2025.Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Einheit mit Wärme. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Bus: 11.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.00, Distanz zur Hauptschule: 11.00 Provision: keine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.
