Kaufpreis 380.000 €
66450 Bexbach
Zimmer 11
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2023
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 11
Größe: 240 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1965 erbaut, im Jahre 1987 aufgestockt und um 2 abgeschlossene Wohneinheiten erweitert u. a. eine moderne Maisonettewohnung mit Kaminofen. Aktuell befinden sich 3 Wohnungen im Gebäude. Auf dem Grundstück wird eine KFZ-Werkstatt betrieben und das Erdgeschoss als dazugehöriges Büro genutzt. Das Büro lässt sich ebenfalls zu einer weiteren Wohneinheit umgestalten oder kann bei Bedarf auch gewerblich weitergenutzt werden.Das Haus wird mit einer Pelletheizung gewärmt und die Voraussetzungen zum Bau einer Photovoltaikanlage sind gegeben. Die Fenster im Obergeschoss wurden 2005 erneuert.Wohnung 1 (Maisonette): 2 Schlafzimmer oder Ankleidezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und AbstellraumWohnung 2 (1. Obergeschoss): 3 Zimmer, Wohn-Esszimmer, Badezimmer und AbstellraumWohnung 3 (Dachgeschoss): 1 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und AbstellraumErdgeschoss: Büroräume der Werkstatt, WC, Küche mit kleinem Esszimmer, 1 Zimmer mit Nagelstudio, und eine kleine Halle Grundrisse folgen in Kürze!Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten! Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
