Objektdaten
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz
Lage: .Ruhige Lage in nur 1800 m Entfernung zum Chiemsee
.absolut begehrte, See- und zentrumsnahe Wohnlage abseits der Touristenwege
.gute Verkehrs- und Einkaufsinfrastruktur
.das Stadtzentrum sowie Seeufer mit Fähranleger zur Frauen und Herreninsel sind schnell zu erreichen
.in Prien finden Sie zudem viele beliebte Geschäfte, Boutiquen, auch Bäcker, Cafés und Restaurants
.der attraktive Golfplatz, Fahrradwege sowie der schöne Chiemsee sind schnell erreicht.
Ausstattung: .großzügige Architekten-Villa mit Garage
.massive Bauweise,
.voll unterkellert
.die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölheizung
.ein Haus in dieser Größe und Lage ist als absolute Rarität zu bezeichnen
.die Bestandsimmobilie ist modernisierungsbedürftig
.traumhaftes und weitläufiges Grundstück in perfekter Südausrichtung mit Bachlauf
.nach Bebauungsplan ist eine großzügigere Bebauung möglich
Objekt: Die angebotene Unternehmer-Villa von 1975 liegt in absolut ruhiger Lage unweit vom Chiemsee. Als Architekten-Haus hat es noch den besonderen Charme der Zeit.
Es ist von hier nur ein "Katzensprung" zu ruhigen Plätzen am Chiemsee.
Es handelt sich hier um ein äußerst attraktives Grundstück, herrlich eingewachsen, direkt am Mühlbach gelegen und in perfekter Sonnenausrichtung.
In dieser Größe und Lage eine absolut seltene Kaufgelegenheit!
Das Grundstück ist mit einer großzügigen Villa bebaut, welche lediglich auf eine Revitalisierung wartet.
Alternativ lässt der Bebauungsplan eine großzügigere Bebaubarkeit auf dem Grundstück zu. Hier kann ein größeres Anwesen entstehen oder auch attraktiver MFH Bau.
Hier könnte aufgrund des einmaligen Grundstücks etwas ganz besonderes entstehen.
Einen Lageplan mit einer Bebauungsanalyse senden wir Ihnen gerne zu.
Gern ermöglichen wir Ihnen einen Grundstücksrundgang und stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 620,28 m², vermietbare Fläche: 388,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises. inkl. MwSt.
