Objektdaten
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 150,00 EURNettokaltmiete: 2.649,00 EUR
Lage: München - Au-Haidhausen ist einer der beliebtesten innerstädtischen Stadtteile - hier finden Sie das Neubauquartier "Nockherberg" auf dem ehemaligen Paulaner-Gelände. Die Wohnungen befinden sich im südlichen Teil des Quartiers umgeben von Grünflächen und öffentlichen Parks.
Diese exponierte Wohnlage bietet alles was das Herz begehrt! Im Nu sind Sie in der Innenstadt und mit dem Fahrrad nur wenige Minuten an den Isarauen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken sowie Freizeit- und Kulturangebote finden Sie in direktem Umfeld.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus, Tram, S-Bahn und U-Bahn hervorragend angebunden. Haltestationen erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Ausstattung: . beliebte Lage
. NEUBAU-Erstbezug
. 6. Obergeschoss mit Fernblick
. 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96,47 m²
. gute Raumaufteilung mit funktionalem Schnitt
. Loggia mit Schallschutzfenster, zu jeder Jahreszeit nutzbar
. moderne, gehobene Ausstattung
. Parkettboden
. weiße Wände
. große bodentiefe Fensterelemente
. helle Wohnatmosphäre
. Bad mit Wanne und Walk-in-Dusche, Waschm.-Anschluss
. Gäste-WC
. Garderobe
. offener Küchenbereich
. moderne Einbauküche nebst allen Geräten
. Keller
. Fußbodenheizung
. Multimediaanschlüsse in allen Räumen
. Elektrische Rollos
. Tiefgaragenstellplatz für 150 €/Monat
. begrünte Außenanlage/Innenhof mit Spielplatz
Kontaktieren Sie uns jetzt! Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich bei einer Besichtigung!
Objekt: In dieser hellen und modernen 3-Zimmer-Neubau-Wohnung in bester Lage werden Sie sich wohlfühlen. Der Aufzug bringt Sie bequem ins 6. Obergeschoss. Sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung sind auf die zeitgemäßen Bedürfnisse und den Komfort ausgerichtet. So erwartet Sie ein ca. 40 m² großer, heller Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Selbstverständlich ist eine moderne Eibauküche mit allen Geräten bereits vorhanden. Von hier aus haben Sie Zugang zur Schallschutzloggia. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett, Fußbodenheizung, Mediaanschlüssen und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das modern geflieste Bad mit Walk-in-Dusche und Badewanne, das Gäste-WC und eine separierte Garderobe bieten weiteren Komfort.
Die Neubau-Wohnanlage "Nockherberg" mit insgesamt 114 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten verteilt auf acht Häuser bietet modernes Wohnen mit einem Mix von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone/Schallschutzloggien, außerdem gibt es Gemeinschafts-Dachterrassen. Die neue Ausstattung besteht aus Parkettboden, weißen Wänden, modern gefliesten Bädern, Einbauküchen, elektrische Rollos und Videogegensprechanlage. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Über den Aufzug in jedem Hauseingang lassen sich alle Wohnungen gut und bequem erreichen. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller und für den Stellplatzkomfort sorgen Tiefgargenplätze. Der begrünte Innenhof steht den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Selbstverständlich sorgt ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
