Objektdaten
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze, Miete je: 25,00 EURLage: Das Objekt ist in Berge im Ortsteil Dalvers gelegen. Ein Auto ist erforderlich.
Berge: Im Rahmen der Verwaltungs- und Gebietsreform wurden zum 01.07.1972 die ehemals selbständigen Ortschaften Anten, Berge, Börstel, Dalvers, Grafeld und Hekese zur Gemeinde Berge zusammengeschlossen.
Die Gemeinde Berge (rd. 3.650 Einwohner, rd. 67 qkm) wurde erstmals im Jahre 1186 urkundlich erwähnt (Stiftung der Kirche durch Graf Simon von Tecklenburg).
Idyllisch gelegen zwischen Moor und Wald, durch die hügelige Lage, die schmucken Gebäude und Anlagen mit teilweise sehr altem Baumbestand übt der Ort einen besonderen Reiz aus. Im Dorfmittelpunkt befinden sich viele Grün- und Ruhezonen.
Ein Kleinod ist das 750 Jahre alte Zisterzienserinnenkloster mit der alten Klosteranlage (Kreuzgang, Kirche, Waldfriedhof) in den abgelegenen Wäldern Börstels.
Ausstattung: Es sind zwei neue Badezimmer eingebaut worden. Diese sind mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Desweiteren gibt es noch ein Gäste-WC, welches mit WC und Waschbecken ausgestattet worden ist.
Es werden überall im EG Fliesen, außer in den Schlafzimmern und im Büro verlegt. Im Badezimmer oben sind auch Fliesen. Die Schlafzimmer werden mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet.
Die Innentüren sind alle weiß. Es wurden 3-fach verglaste Fenster mit Sprossen eingebaut. Jalousien sind keine vorhanden.
Die Decken und Wände sind alle vorgespachtelt. Die Malerarbeiten / Endanstrich übernimmt der Mieter nach eigenen Vorstellungen.
Objekt: Das Bauernhaus in einer sanierten Hofanlage wird gerade kernsaniert und modernisiert.
Erneuert werden Fenster, Türen, Elektrik, Sanitär und sämtliche Bodenbeläge. In der ganzen Wohnung wurde ein Fußbodenheizung installiert und alles gedämmt. Das Dach wurde erneuert und eine sparsame Heizung (Luft-Wasserwärmepumpe eingebaut).
Es ist ein Zweifamilienhaus und beide Wohnungen verlaufen über 2 Etagen. Geeignet ist das Objekt für 2 Familien. Es ist gut als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Die rechte Seite, welche zeitgleich zu vermieten ist, hat eine Wohnfläche von 110 qm.
Folgendermaßen ist die Wohnung (linke Seite) aufgeteilt:
Erdgeschoss = ca. 115 qm:
Wohnzimmer =15,05 qm offen zum
Esszimmer / Küche =18,97 qm offen zur
Küche = 8,28 qm
Hauswirtschaftsraum = 11,14 qm
Schlafzimmer 1 = 16,76 qm
Büro = 14,02 qm
Badezimmer = 10,14 qm
Garderobe = 3,39 qm
WC = 2,37 qm
Flur = 14,59 qm
Nutzfläche im Erdgeschoss = 42,87 qm:
Hausanschlussraum = 8,94 qm
Diele = 33,93 qm
Dachgeschoss:
Schlafzimmer 2 = 12,94 qm
Schlafzimmer 3 = 15,07 qm
Schlafzimmer 4 = 12,31 qm
Badezimmer = 7,25 qm
Abstellraum = 4,36 qm
Flur = 7,30 qm
Nutzfläche im Dachgeschoss:
Dachboden = 75,73 qm
Für das Auto steht ein Doppelcarport zur Verfügung.
Die Terrasse und der Garten können ebenfalls genutzt werden.
Optional kann eine Scheune mit 2 großen Pferdeboxen incl. Werkstatt und Garage gemietet werden. Auch ist die Anpachtung einer Weidefläche bis 9.000 qm möglich.
Pferdehaltung ist dort möglich!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 118,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Lage im Ort
