Objektdaten
Objektbeschreibung
Lage: Sehr gute und ruhige Wohnlage von Gütersloh-Sundern. Hier genießt man die Nähe zurStadt und ebenso den Blick ins Grüne. Mit dem Auto erschließen sich alle Orte über den
Stadtring Sundern, mit dem Fahrrad radelt man durch den Stadtpark in die City. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und das Freizeitbad "Die Welle" sind bequem
erreichbar.
Ausstattung: Reinkommen und wohlfühlen...
Im Erdgeschoss punktet das Haus mit einer großzügigen und offenen Gestaltung. Vom Flur gelangen Sie zum Gäste-WC sowie durch eine große Glas-Doppelflügeltür in den Wohn- und Essbereich. Das gut belichtete Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin ist der Mittelpunkt dieses Familienzuhauses. Die großen, bodentiefen Fensterschiebeelemente im Wohnbereich geben den Blick in den schönen Garten frei. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Von dem Essbereich gelangen Sie in die Küche. Die attraktive Einbauküche mit hellen Fronten ist im Kaufpreis enthalten. Die Bodenbeläge in dem Haus wechseln zwischen Fliesen und hellen Teppichboden. Die Wohnräume sind durch eine Fußbodenheizung angenehm warm.
Über eine helle Holztreppe mit Podest gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befindet sich zur linken Hand das Elternschlafzimmer mit Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon sowie ein en Suite Bad. Das Badezimmer ist mit einem WC, zwei Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet noch zwei weitere Schlafräume sowie ein Wannenbad. Jedes Familienmitglied findet in diesem Haus sein eigenes gemütliches Zimmer.
Es erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit einem außergewöhnlichen Grundriss.
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Objekt: . sehr gute und ruhige Wohnlage im Ortsteil Gütersloh-Sundern
. Parkbad, "Die Welle" und der Stadtpark sind mit dem Fahrrad bequem erreichbar
. 630 m² Erbpachtgrundstück, Laufzeit bis 01.07.2073, Jahreserbpacht € 2.601,90
. Einfamilienhaus, Baujahr 1976, Teilkeller
. Bedarfsausweis, Gas, 215,4 kWh (m²·a), EEK G
. überdachte Terrasse mit Wintergarten
. inkl. Garage
. offener Kamin
. ca. 190 m² Wohnfläche
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 51 Jahre
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
