Kaufpreis 390.000 €
01277 Dresden
Zimmer 6
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2023
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 6
Größe: 121 m2
Baujahr: 1921
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - Eigentumswohnung m. Einliegerwohnung- WE EG 4 Zimmer, WE DG 2 Zimmer- WE EG Loggia mit Zugang zum Garten- Wohngebiet mit Ensembleschutz Wohnfläche: - ca. 85 m² WE Erdgeschoss- ca. 36 m² WE DachgeschossGrundstück: - in Erbpacht, Erbbauzins 698,42 EUR/a- ca. 125 m² Garten mit Sondernutzungs- recht für WE EG (Flst. 156/39)- Baujahr ca. 1921- Kernsanierung 1998- sehr guter opt. und baul. Zustand- massive Bauweise- Putzfassade- Ziegeldach- Holzfenster mit Holzläden- Fußböden: Fliesen, Laminat- WE EG: Duschbad, Gäste-WC, WE DG: Wannenbad um 2017 neu- 2 Einbaukü. WE EG, 1 Einbaukü. WE DG- Fernwärme Zentralheizung- 2 Keller-Abstellräume - Internet DSL 175 MbitInvest: - notwendiger Umbau WE DG ca. 40.000 EUR Lagebeschreibung: - Freistaat Sachsen- Landeshauptstadt Dresden- Stadtteil Gruna- gute Infrastruktur- Dresden Zentrum ca. 12 min - A 17 ca. 15 min.- A 4 ca. 20 min Maklercourtage: Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Finanzierung: Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung! Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt
