Kaufpreis 82.500 €
07570 Wünschendorf/Elster
Zimmer 5
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2023
Kaufpreis: 82.500 €
Zimmer: 5
Größe: 85 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der kleine Ort Cronschwitz mit ca. 190 Einwohnern gehört aktuell zur Gemeinde Wünschendorf/Elster und liegt zwischen den Orten Wünschendorf und Weida. Im interaktiven Expose finden Sie auch die Förderungsmöglichkeiten im Rahmen des Sanierungsgebiets wünschendorf/Cronschwitz.Der im Landkreis Greiz gelegene Ort besticht durch seinen ländlichen Charakter und der vielen Naherholungsmöglichkeiten. Familienausflüge mit der Kanuscheune, ein Besuch des Märchenwaldes, Bootsverleih auf der unweit gelegenen Weißen Elster, ausgedehnte Spaziergänge oder Jagd- Angel- und Radausflüge oder die Mitgliedschaft in der FFW sind nur einige Freizeitmöglichkeiten.
Dinge des täglichen Bedarfs findet man direkt in Wünschendorf, ebenso Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen.
Über den Nachbarort Zschorta gelangt man zur B175 Richtung Berga, Seeligenstädt und Werdau sowie über die B92 Richtung Hohenölsen und Greiz und in anderer Richtung nach Gera.
Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Bad
Objekt: Herzlich willkommen zum Verkauf unseres Einfamilienhauses in Cronschwitz - Wünschendorf/ Elster.
Das 1890 erbaute Haus wurde bisher von einer Familie bewohnt. Es handelt sich um ein gemütliches Einfamilienhaus, in dem Sie sich gern selbst verwirklichen können.
Geeignet ist das Objekt sowohl als Ferienhaus, als Rückzugsort für die kleine Familie, oder einfach als Paar.
Nach der Begehung mit der Baubehörde wurde die Substanz als insgesamt gut eingestuft.
Das Objekt steht seit Mai leer.
Durch den Hauseingang gelangt man durch den Flur in die drei Bereiche des Erdgeschosses, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Bad.
Im Erdgeschoss sind bereits komplett neue Leitungen für Wasser und Elektro verlegt. In Küche und Bad wurde des Weiteren Fußbodenheizung verlegt. Das Bad benötigt eine liebevolle Hand und Ihre handwerklichen Fähigkeiten.
Das Wohnzimmer besticht durch einen alten Dielenboden, während die Küche durch einen Steinfußboden überzeugt.
Im Übergang vom Flur zur Küche befindet sich eine Vorratskammer, die genug Platz für Kühl-Gefrierkombinationen bietet.
Die bisher möblierte Echtholzküche kann inklusive der Geräte übernommen werden.
Über den Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss. Hier begann die Verlegung der neuen Elektronik, die Arbeiten sind jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen. Hier besteht noch freier Gestaltungsspielraum.
Die vier Räume im Obergeschoss eignen sich zur Nutzung als Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Arbeits- oder Hobbyraum.
Da es sich um einen Altbau handelt, weisen die Decken eine Höhe zwischen 2,05 m und 2,25 m auf. Das Obergeschoss wurde in der Vergangenheit über Nachtspeicheröfen beheizt und kann umgestaltet werden.
Die Fenster des Hauses sind doppelt isolierverglast.
Im Außenbereich gibt es trotz Hanglage viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Nebengelasse mit gesamt ca.15 m² Grundfläche Diese sind als Werkstatt und Lager nutzbar. Im Grundstückseingang befindet sich eine geräumige Garage, die neben Platz für Ihr Fahrzeug auch Lagermöglichkeiten bietet. Ein weiterer Stellplatz steht Ihnen direkt vor dem Grundstück zur Verfügung
Stichworte: Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 1500€ inkl. MwSt.
