Kaufpreis 259.000 €
04157 Leipzig
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2023
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen.Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung-Laminatboden-Gas-Zentralheizung-Bad mit Wanne-Keller-Balkon-Küche mit Fenster Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,87 Nettorendite Soll in %: 3,87 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.024,80 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.024,80 EUR Stichworte: Nutzfläche: 83,54 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: WE 02, modernisiert: 2011 Provision: provisionsfrei
