++ETW im Grünen – 2-Zi Altbauwohnung mit Dachloggia++

Kaufpreis 125.000 €
04316 Leipzig
Zimmer 2
Größe 52 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. März 2023
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Lage: Verlässt man das im Südosten von Leipzig gelegene Holzhausen und fährt auf der Karl-Friedrich-Straße in Richtung Norden, so gelangt man, zusammen mit dem Flüsschen Östliche Rietzsche, geradewegs in das Zentrum von Mölkau. Zusammen mit Zweinaundorf bildet Mölkau den gleichnamigen Stadtteil.Das Stadtgut Mölkau mit dem dazugehörigen Zweinaundorfer Guts-Park, mit Restaurant, Gutsbäckerei und Keramikwerkstatt lädt ganztätig zum ereignisreichen oder erholsamen Besuch ein. Auch die Einkaufsmöglichkeiten für die Bewohner des Viertels sind optimal - für umfangreichere Erledigungen bieten sich das Paunsdorf-Center und das Globus-Einkaufszentrum an. Lokale Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Mölkau zu gelangen, nimmt man die Busse 72 und 73, 74, 79 oder 172. Die Tramlinie 4 hält im westlich angrenzenden Stötteritz und ermöglicht so einen fußnahen Zugang. Einen S-Bahnhof hat das Stadtviertel ebenfalls. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,99 Nettorendite Soll in %: 4,99 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR Stichworte: Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 8 Provision: provisionsfrei
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Kontakt:

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