Objektdaten
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Auf dem ca. 429 m² umfassenden Grundstück, zentral in Grünberg gelegen, befindet sich ein in 2007 massiv erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die vollunterkellerte Liegenschaft ist mit einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet.Die helle Etagenwohnung liegt im Untergeschoss und verfügt über eine komfortable Größe von ca. 73 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und einer Terrasse. Der Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz zugeordnet. Der zu der Wohnung gehörige Kellerraum sowie der Heizungsraum befinden sich auf gleicher Ebene im Untergeschoss.
Ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die kurzen Wege zur Stadtmitte und in die Natur tragen zur hervorragenden Wohnqualität bei.
Die Wohnung ist langjährig vermietet und stellt eine gute Kapitalanlage dar.
Lage: Raus ins Grüne, Entspannen & Erholen, die hessische Fachwerkgeschichte bewundern, durch die Altstadt schlendern und einfach nur die Zeit genießen. Das alles ist im Luftkurort Grünberg, der Kleinstadt auf dem grünen Berg, möglich.
Die zahlreichen Fachwerkbauten, der historische Marktplatz und Sehenswürdigkeiten wie der Diebsturm oder ehemalige Klöster geben dem Grünberger Stadtbild seine einzigartige Charakteristik. Der blühende Einzelhandel lädt mit einem breit gefächerten Angebot zum Einkaufsbummel ein. Gemütliche Cafés und Gasthäuser heißen Gäste herzlich willkommen. Das Naherholungsgebiet Brunnental sowie zahlreiche ausgeschilderte Wander- und Radfahrstrecken durch Wald und Wiesen laden ein die Natur zu genießen.
Zahlreiche Veranstaltungen, wie das traditionelle Folk Festival im August oder der Gallusmarkt im Oktober, begeistern jedes Jahr tausende Besucher.
Die lebhafte Stadt Frankfurt am Main mit allen ihren kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten ist bei günstiger Verkehrslage in etwa 60 Minuten erreichbar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind in Grünberg ausreichend vorhanden.
Distanzen:
Frankfurt am Main: ca. 75 Km
Autobahn A 5: ca. 10 Km
Aufteilung: - Diele
- Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Abstellkammer
Ausstattung: - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, deckenhoch gefliest
- Abstellkammer
- Fußbodenheizung
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden
- Laminat
. EBK
- Terrasse
Sonstiges: Die Wohnung ist langjährig vermietet.
Schöne Lage, kleine Wohneinheit.
Die Miete kann bis zu 10% erhöht werden.
Besichtigung: Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.
Provision: 3,57 zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Handelt es sich bei der im Exposé angegebenen Immobilie um ein 1- Familienhaus oder um eine Eigentumswohnung, so gilt die Provisionsteilung nach den Bestimmungen des § 65
