sch√∂ne Singelwohnung mit gro√üer Wohnk√ľche und Terrasse zum Innenhof

  • Warmmiete 528 ‚ā¨
  • 01099 Dresden
  • Zimmer 1
  • Gr√∂√üe 43 m2

Objektdaten

  • Ver√∂ffentlicht am: 10. M√§rz 2023
  • Warmmiete: 528 ‚ā¨
  • Nebenkosten: 161 ‚ā¨
  • Kaltmiete 367 ‚ā¨
  • Zimmer: 1
  • Gr√∂√üe: 43 m2
  • Baujahr: 1860
  • Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnung: Die Wohnung verf√ľgt √ľber eine gro√üe Wohnk√ľche und ist mit einem hellen Laminat ausgestattet. Die Terrasse wird w√§hrend der Mietzeit aufgrund der aktuellen Witterungsverh√§ltnisse abgehend von der K√ľche errichtet. In der K√ľche ist zuk√ľnftig der Austritt zur Terrasse. Zudem erfolgt noch die Versetzung des Heizk√∂rpers in der K√ľche an die linke Wandseite. Alle Fenster und T√ľren wurden aufgearbeitet und neu lackiert und die T√ľrklinken erneuert. Die neuen Heizkosten sind bereits ber√ľcksichtigt.
Lage: Herzlich Willkommen im quirligsten aller Stadtteile Dresdens! Beliebt bei jung und alt, ideal f√ľr Singles und Familien! Auf Grund der heute unter Denkmalschutz stehenden Gr√ľnderzeitbauten hat das Wohnen hier seinen ganz eigenen Flair. Zwischen ruhigen Seitenstra√üen, gr√ľnen Parkanlagen und Innenh√∂fen sowie der sehr guten Anbindung zum √∂ffentlichen Personennahverkehr, findet in der Dresdner Neustadt jeder seine eigene Wohlf√ľhloase.
Das Objekt bietet eine ruhige Atmosphäre in mitten der beliebten Dresdner Neustadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitgestaltungen sind fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, so dass alle Ziele auch ohne PKW erreicht werden können.
In direkter Umgebung befinden sich die Haltestellen der Stra√üenbahnlinie diese f√ľhrt stadtausw√§rts direkt zur Waldschl√∂sschenbr√ľcke und stadteinw√§rts zum Albertplatz, von dem aus man bequem ganz Dresden erreichen kann. F√ľr die Dinge des t√§glichen Bedarfs stehen Ihnen sowohl kleine Eckl√§den als auch gro√üe Einkaufspassagen fu√ül√§ufig zur Verf√ľgung. Der gut ausgebaute Elbradweg ist in unmittelbarer N√§he.

Objekt: Den Stadtteil verbinden 4 Elbbr√ľcken mit dem s√ľdlichen Ufer, auf dem die Altstadt mit ihrem weltber√ľhmten Sehensw√ľrdigkeiten wie die Frauenkirsche, dem Schloss und dem Zwinger liegt. Aber die innere Neustadt selbst ist ebenfalls liebens- und lebenswert. Hier befinden sich die sch√∂nsten Stra√üen von Dresden mit ihrem barocken Stil errichteten B√ľrgerh√§usern. Zahlreiche kleine Gesch√§fte, Galerien, Caf√©s und Restaurants, Gr√ľnfl√§chen und Spielpl√§tze kennzeichnen das dynamische Gesch√§fts- und Kulturviertel. nur wenige Gehminuten vom Rosengarten und vom K√∂nigsufer entfernt befindet sich die Wohnung. Das K√∂nigsufer bietet Ihnen in den Sommermonaten vielf√§ltige Freizeitgestaltungsm√∂glichkeiten, von Konzerten bis hin zu den beliebten Dresdner Filmn√§chten. In unmittelbarer N√§he liegen auch das b√ľrgerliche Regierungsviertel und weitere √∂ffentliche Einrichtungen mit eindrucksvollen und herrschaftlichen Villen. sowie die barocke K√∂nigsstra√üe mit eleganten Boutiquen und einer Vielzahl an Restaurants. Ganz in der N√§he des Wohnhauses erreichen Sie alle Versorgungseinrichtungen des t√§glichen Bedarf. Neben Discounter und Drogeriemarkt, Kindertageseinrichtungen, Grundschule, dem Gymnasium "Romain Roland" sowie dem Diakonissenkrankenhaus, finden Sie ebenfalls das Theater "Kleines Schauspielhaus" mit seinen interessanten und experimentellen Programm. Die Infrastrukturbedingungen sind sehr gut. Den anliegenden Nahverkehr mit Bussen und Bahnen erreichen Sie von hier aus innerhalb weniger Gehminuten. Der Neust√§dter Bahnhof. ICE - Anschluss und der Flughafen sind mit der direkten S - Bahnverbindung √ľber den naheliegenden Albertplatz erreichbar.
Haftungsausschlu√ü: Trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen √ľbernehmen wir keine Haftung f√ľr die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig f√ľr die Lieferf√§higkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber.
Besichtigungstermin: Also warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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