Objektdaten
Objektbeschreibung
Lage: Sie wohnen in Lauenau-Feggendorf in ruhiger Ortsrandlage. Feggendorf liegt etwa zwei Kilometer östlich des Lauenauer Ortszentrums und grenzt im Osten an den Deister. Die Quellbäche des Schlierbaches fließen im Ort zusammen. In Feggendorf gibt es ein u. a. Gasthaus mit Übernachtung, einen Sportverein, einen Tennisplatz, 2 Schützenvereine und eine Feuerwehr. Im Ort gibt es auch eine Mitfahrbank, sodass man von dort bis nach Lauenau mitgenommen werden kann. In Lauenau haben Sie gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. 4 Supermärkte). Außerdem gibt es u. a. 2 Apotheken, 2 Hausärzte, einen Orthopäden, einen Friseur, 3 Kindergärten, eine Grundschule und ein Fitnessstudio. Im Sägewerk Lauenau finden diverse Kulturveranstaltungen statt wie z. B. Konzerte und Theater. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A 2 und fahren somit z. B. bis Hannover nur ca. 30 Minuten!Ausstattung: Das Haus betreten Sie über eine große Wohndiele. Gleich links geht es in das Wohnzimmer und von dort in das Arbeitszimmer. Vom Arbeitszimmer gelangen Sie zur Diele und von dort in das Schlafzimmer mit angeschlossenem Kinderzimmer. In der Diele geradeaus befindet sich die Küche und dahinter ein großer Hauswirtschaftsraum (HWR). In der Diele hinten rechts geht es in die ehemalige Waschküche, in der nun die Ölzentralheizung untergebracht ist. Weiter rechts befindet sich das Bad mit Wanne und daneben ein separates WC und eine separate Dusche. Von der Diele führt eine Treppe in das OG mit großzügiger Empore. Hier gibt es insgesamt vier unterschiedlich große Zimmer. Besonders charmant ist hier der schön aufgearbeitete Dielenboden. Ein Nebenraum mit Waschbecken könnte noch als zusätzliches Bad ausgebaut werden. Über eine feste Treppe gelangen Sie auf den großen Dachboden, der bei Bedarf noch als Ausbaureserve genutzt werden kann. Das Haus ist teilunterkellert. Einen Bebauungsplan gibt es nicht, aber das große Grundstück könnte bei Bedarf noch nach §34 BauGB (bauen wie die Nachbarschaftsbebauung) bebaut werden.
Objekt: Dieses charmante Haus wurde 1891 erbaut. Im Jahr 1958 wurde das Haus zum Wohnen weiter ausgebaut und im Jahr 1968 wurde eine 2. Garage im Haus ausgebaut sowie das Dach des ehemaligen Stalles erneuert. Im Jahr 1978 wurde noch eine Fertiggarage mit Extraraum aufgestellt. Das Objekt verfügt auf 223 m² über 7 Zimmer und diverse Nebenräume. Ideal also für eine Familie mit viel Platzbedarf. Ein 1527 m² großes Grundstück mit pflegeleichtem Garten bereichert das Ganze. Die Hanglage und der tolle Ausblick sind weitere Highlights.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 76,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 2,9 % inkl. 19 % MwSt.
