Objektdaten
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 GaragenstellplätzeLage: Dieses schöne Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in Weener / Möhlenwarf. Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Ebenso wie der Nachbar-Ort Bunde, der Innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.
Entfernung zu den nächsten Städten:
Leer: ca. 16 km
Papenburg: ca. 19 km
Oldenburg: ca. 75 km
Aurich: ca. 46 km
Emden: ca. 46 km
Meppen: ca. 65 km
Ausstattung: Highlights
- Zwei Wohneinheiten und doch als Einfamilienhaus nutzbar
- super Raumaufteilung
- großes, eingezäuntes Grundstück
- ruhige Lage mit TOP-Verkehrsanbindung
- Neues Dach
- TOP gedämmt
- Neuwertige Heizung
- Fenster und Türen überwiegend neuwertig
- Erdgeschosswohnung mit Wintergarten
- Obergeschosswohnung mit großem, überdachtem Balkon (Loggia)
- Wintergarten und Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Doppelgarage
- Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
Objekt: Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt:
Wohnzimmer: ca. 29,67 qm
Schlafzimmer: ca. 16,54 qm
Büro / Gästezimmer: ca. 11,01 qm
Küche: ca. 11,23 qm
Bad: ca. 5,04 qm
WC: ca. 1,46 qm
Flur gesamt: ca. 11,00 qm
Abstellraum: ca. 1,00 qm
Wintergarten: ca. 20,14 qm
Die Raumaufteilung im Obergeschoss ist wie folgt:
Wohnzimmer: ca. 24,64 qm
Schlafzimmer: ca. 16,42 qm
Büro / Gästezimmer: ca. 11,08 qm
Küche: ca. 8,32 qm
Bad: ca. 4,13 qm
WC: ca. 1,27 qm
Flur gesamt: ca. 12,05 qm
Abstellraum: ca. 1,52 qm
Balkon: ca. 9,66 qm
Die Nutzfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Doppelgarage: ca. 34,52 qm
HWR: 5,20 qm
Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 39,80 m², vermietbare Fläche: 231,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
