Objektdaten
Objektbeschreibung
Energieeffizient und modern: Auf dem Gelände der ehemaligen Brauerei Hauf bauen wir eine attraktive Wohnanlage mit insgesamt 5 Mehrfamilienhäusern, einem Gewerbegebäude und 2 Tiefgaragenebenen. Es entstehen ca. 84 Eigentumswohnungen, 4 flexibel gestaltbare Gewerbeeinheiten, zahlreiche Tiefgaragenstellplätze sowie Fahrradabstell-, Müll- und Technikräume. Die hochwertige, massive Bauausführung und Ausstattung sind ein Garant für einen hohen Wohnkomfort. Mit hochmodernen Wärmepumpen und einer Photovoltaik-Anlage auf den Flachdächern wird beim Bau der Wohnanlage einer der momentan höchsten Energiestandards in Bayern erfüllt - KfW 40 EffizienzHaus.Die Wohnanlage besticht insbesondere durch die moderne, klare Architektur in die sich der Nachbau (Neubau Haus 4) des ehem. Brauereigebäudes harmonisch einfügt. Die hier angebotene 4 Zimmer Wohnung liegt im Gebäude 3, mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das Haus 3 verfügt über einen gemeinsamen Hauseingang mit Haus 2, der sich direkt an der Feuchtwanger Straße befindet. Der Personenaufzug führt von der 2. Tiefgaragenebene bis ins 4. Obergeschoss und jede Wohneinheit ist bequem erreichbar.
Weitblick und Penthousefeeling: Die großzügige, lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung liegt im 4. Obergeschoss in attraktiver Ost-West-Lage und erstreckt sich über das gesamte obereste Geschoss des Gebäudes Nr. 3. Die geräumige Eingangsdiele bietet Platz für eine Gaderobe und führt direkt in den Essbereich mit offener Küche. Eine große Fensterfront bietet Ihnen hier einen Weitblick über die mittelalterlichen Dächer von Dinkelsbühl. Vom Wohnbereich gelangen Sie zum Schlafzimmer mit praktischer Ankleide und zu den zwei weiteren Zimmern für Kind, Gast oder Arbeiten. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche und Wanne, das Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer sind von der Diele begehbar. Zugang zum großen Sonnenbalkon mit ca. 23 m² haben Sie vom Wohnbereich, Schlafzimmer und 3. Zimmer. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 8 m², das sich in der 2. Tiefgaragenebene befindet.
Zu jeder Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Beim Kauf von mehreren Stellplätzen vermindert sich der Kaufpreis auf 22.400,- € je Stellplatz.
Vor den Toren von Dinkelsbühl: Die Wohnanlage entsteht im Nord-Osten der Stadt, zwischen Feuchtwanger- und Bechhofener Straße, direkt vor den Toren der Altstadt. Über einen gepflegten Fußweg erreichen Sie in nur 600 m das Zentrum. Auch alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs sind nur einen Spaziergang entfernt.
Beratungstermin, Infos...: Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen ausführlichen, unverbindlichen Beratungstermin (nach Vereinbarung) zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns - rufen Sie uns an oder nutzen Sie das Kontaktformular der Immowelt.
Wir sind gerne für Sie da und finden gemeinsam mit Ihnen einen geeigneten Termin.
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