Objektdaten
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt ruhig und idyllisch im beliebten Ortsteil Riemerling direkt am Waldrand. Die Wohnung, besteht aus EG + Hobbyraum mit zwei Zimmer, große Fenster und Flur - sowie Garten. In Wohn- und Schlafräumen sind die Fußlaufzonen aus Laminat. Der Wohnraum besticht durch seine Großzügigkeit mit großer Terrasse mit Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich aus geht eine Wendeltreppe in das UG zum Hobbyraum/Schlafraum. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Das Badzimmer mit Badewanne ist hell gefliest mit einer Bordüre.Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt direkt am Waldrand. Dieser lädt zum Joggen und Radfahren sowie alle möglichen Freizeitgestaltungen ein. Von der Terrasse aus hat man einen wunderbaren Blick zum Wald.
Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Waschraum kann man seine eigene Waschmaschine anschließen. Ebenfalls dazu gehört eine Garage mit Stellplatz.
Verkehrsanbindung:
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn (S7) und Bus sind in unmittelbarer Nähe – 5 Gehminuten
Die gute Anbindung zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anreise zu den nahen Erholungsgebieten, den Seen und dem Gebirge.
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen:
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe (Metzger, Supermarkt, Post, mehrere Bäcker, Drogerie). Sämtliche Schulen, Kindergärten, Restaurants, öffentliches Schwimmbad, Fitness Studio, Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
Es gibt kein Reparaturstau.
Miete: Derzeitige Miete (seit Einzug nicht erhöht) mtl. € 1.200,-- zzgl. NK € 150,--
Der Mieter ist sich im klaren, dass die Miete erhöht wird. Eventuell ist auch ein Auszug möglich.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
