Objektdaten
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EURSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Lage: Das im Nordwesten Baden-Württembergs gelegene Bad Rappenau besticht nicht nur durch seine naturbelassene Umgebung und sein durch Park- und Grünanlagen geprägtes Stadtbild eines modernen Kurortes, sondern auch durch die ideale Anbindung an Heilbronn. So kann die Großstadt am Neckar von dem Objekt aus mit dem Pkw über die A6 in nur ca. 10 Minuten erreicht werden.
Aber auch die Anbindung mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Heilbronn kann mit der S42 ohne Umstieg in ca. 47 Minuten erreicht werden. Der nächstgelegene S-Bahnhof ist dabei ca. 650 m von dem Objekt entfernt.
Ausstattung: - 2 1/2 Zimmer Maisonette Wohnung
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche der Firma Bulthaup, samt neuen Geräten (Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine)
- Kochfeld mit Gas-, Grill- und Ceran
- Vollholzdecken und hohe Raumhöhe
- Speisekammer in der Küche
- größerer Kellerraum im UG
- Waschküche und Trockenraum im UG
- Stellplatz (Kauf +15.000 EUR)
Objekt: Sichern Sie sich in Zeiten hoher Inflation den klassischen Sachwert - eine Immobilie!
Zum Verkauf steht diese charmante 2-Zimmer-Maisonette Wohnung in Bad Rappenau!
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 1991 errichteten Mehrfamilienhauses und eignet sich optimal für Alleinstehende oder Paare. Auf ca. 59m² befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein großes Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer im oberen Teil und ein Balkon in Süd-Ausrichtung.
Angrenzend an der Küche befindet sich eine Speisekammer, die für genügend Stauraum sorgt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein größerer Kellerraum im UG und Ihr Auto können Sie direkt auf dem Stellplatz vor dem Haus parken.
Die Wohnung wurde bis auf den Fußboden im Wohnzimmer renoviert. Dieser kann vom Käufer individuell gestaltet werde und kann vom Eigentümer eingebaut werden.
Stichworte: vermietbare Fläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.89
Provision: 3,57%
