Objektdaten
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus liegt im Unterdorf von Herten, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.Alles weitere was man zum Leben braucht, erreichen Sie fußläufig, einkaufen, Banken, Apotheke, Ärtzte uvm.
Herten besitzt eine Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Grenzach-Wyhlen und den umliegenden Städten Lörrach, Rheinfelden und Bad Säckingen. Außerdem besitzt Herten einen katholischen und einen evangelischen Kindergarten.
Die Autobahn erreichen Sie in ein paar Minuten mit dem Auto.
Objekt: 1965 wurde dieses großzügige Doppelhaus auf 427m², massiv erstellt.
Umrahmt von einem schön angelegten Garten, punktet es mit Schuppen und Gartenhaus.
Im Untergeschoss liegt der Kellerraum, mit separatem Eingang, sowie Heizung, Waschküche und einem Hobbyraum mit extra Schalldichten Fenstern. Ideal für Musiker die in die Tasten oder auf die Pauke hauen möchten.
Eine neue, sparsame Gasheizung wurde erst vor 2 Monaten eingebaut. Mit Solar wird die Warmwasserversorgung geregelt. Zusätzlich können Sie kostengünstig mit dem Schwedenofen im Wohnzimmer zu heizen.
Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste WC. Weiter gehts ins Esszimmer, mit der modernen Küche und einem Gasherd, nicht nur in der Gastronomie beliebt, auch Hobby Köchen wird hier ganz warm ums Herz. Falls nicht, lässt sich im Nu ein Induktionsfeld einbauen.
Das helle Wohnzimmer ist mit einer großen Fensterfront zum Garten geöffnet. Hier sorgt der Kaminofen für behagliche Wärme.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Fenster. Dem Elternschlafzimmer ist ein Balkon zugeordnet.
Durch den Dachausbau ist hier ein tolles, weiteres Schlafzimmer entstanden. Sogar das kleine Speicherabteil wurde zu einem praktischen, kleinen Büro umgebaut.
So lässt es sich hier auch mit einer größeren Familie gut leben.
Das Grundstück bietet Platz für 3 Fahrzeuge die hintereinander geparkt werden können.
Das Haus wird zum 31.05.2023 frei, die notarielle Abwicklung kann jedoch schon früher stattfinden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 5.80, Distanz zum Gymnasium: 4.60, Distanz zum Flughafen: 2.20, Distanz zur Autobahn: 66.40, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 0.80
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
