Objektdaten
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,38% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.2,38 % Käuferprovision inkl. 19%MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Heimgefu?hl Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Bildechingen ist einer der 17 Stadtteile von Horb am Neckar und bildet mit seinen knapp 2.200 Einwohnern eine kleine Gemeinde.
Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf als auch Schulen und Ärzte, befinden sich im nur 3,5km entfernten Horb am Neckar.
Ausstattung: DG:
- Wohn,-Essbereich
- Küchenbereich mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Schlafzimmer 4
- 2 Balkone
- Gäste-WC
EG:
- Wohn,-Essbereich mit Einbauküche
- Speis
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC-Einheit
- Balkon
- Gäste WC
UG:
- Waschraum
- Hobbyraum
- Abstellraum 1
- Abstellraum 2
- Badezimmer
- Sauna
- Ruheraum
Objekt: WOHNEN mit der ganzen Familie.
Diese einladende Immobilie steht ab sofort exklusiv bei uns zum Verkauf. Die rund 260qm Wohnfläche teilen sich auf zwei Wohnungen auf.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 135qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein zusammenhängendes Wohn,-Esszimmer mit offener, angrenzender Küchenzeile und einer Speisekammer. Über den großzügigen Flur gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer. Ursprünglich war eines der beiden Schlafzimmer in 2 Schlafräume aufgeteilt. Mittlerweile wurde dieses geöffnet und es entstand ein wunderschönes Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Der wunderschöne, maßgefertigte Schrank bleibt beim Kauf im Inventar bestehen. Das weitere Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer.
Ein weiteres Highlight ist das sehr moderne Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, Dusche als auch einem WC ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine zusätzliche Gäste-Toilette.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit. Diese 5-Zimmer-Wohnung ist über den Hausflur zu erreichen. Die beiden Einheiten sind vollständig in sich abgeschlossen und können auch getrennt genutzt werden.
Mit 128qm Wohnfläche ist im Dachgeschoss ausreichend Platz für eine weitere Familie oder aber auch für die heranwachsenden Kinder welche zukünftig Ihr eigenes Reich im Elternhaus bekommen sollen.
Die Wohnungsaufteilung gleicht der Wohnung im Erdgeschoss, lediglich die drei Schlafzimmer sind sind im aufgeteilten Zustand geblieben und wurden nicht zusammen gelegt bzw. geöffnet.
Der Keller verfügt über weitere Räume welche nicht für Wohnzwecke angegeben werden können, jedoch ausreichend Platz als Hobbyraum darstellen oder zusätzliche Nutzfläche bieten. In kalten Monaten lädt die eingebaute Sauna im Keller zur zusätzlichen Entspannung ein. Ein weiteres vollwertiges Badezimmer befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.
Ergänzend zu dem kompletten Gesamtpaket gibt es vor dem Haus noch 4 Stellflächen für Ihre Fahrzeuge.
Dazu zählen zwei Außenstellplätze, ein Stellplatz unter dem Carport und eine abgeschlossene Einzelgarage.
Als Abschluss dieser Immobilie gibt es hinter dem Haus noch die Möglichkeit entsprechend Gemüse im vorhandenen Gewächshaus anzubauen oder schöne, ausgedehnte Grillabende am Steinofen mit Freunden zu veranstalten.
Wie Sie sehen, bietet Ihnen diese Immobilie sehr viele unterschiedliche Möglichkeiten. Ob als Familie mit Großeltern, Familie oder aber auch als Eigennutzer mit entsprechender Vermietung bietet sich dieses Objekt hervorragend an.
Sonstiges: Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,
da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter
stu?tzen mu?ssen, können wir keine Gewähr fu?r deren Richtigkeit
und Vollständigkeit u?bernehmen. Die im Exposé gemachten
Angaben beruhen auf Informationen des Eigentu?mers.
Bitte haben Sie Verständnis dafu?r, dass wir nur Anfragen mit
vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer
bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist,
werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines
Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie
deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher
erreichen können.
Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung
erwerben, ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38% des
Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) am Tag der notariellen
Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Die Heimgefu?hl Immobilien GmbH hat einen
provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in
gleicher Höhe abgeschlossen.
Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum
Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages
u?ber eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des
Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB
Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb
wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen
Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere Serviceleistung
erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur
Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass
wir umgehend fu?r Sie tätig werden. Die im Angebot enthaltene
Maklergebu?hr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen
Kaufvertrags fu?r den Käufer innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung
fällig.
Hierzu bitten wir zusätzlich um Beachtung unserer mit dem
Exposé versandten Widerrufsbelehrung.
DSGVO Informationen:
Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue
Datenschutzgrundverordnung der Europäischen Union. Die
Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei
neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zuku?nftigen
Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der
Terminbestätigung fu?r einen Besichtigungstermin ab.
Durch Ihre Anfrage speichern wir Ihre
personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name,
Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre
Daten automatisch gelöscht.
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 60,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert
Provision: 2,38% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
2,38 % Käuferprovision inkl. 19%MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
