4 1/2-Zimmer-Wohnung in individueller Ortsrandlage, OG / DG in 2FamH, ländliche Alleinlage, Wiesen angrenzend, EBK, 2…

79774 Albbruck
Zimmer 4
Größe 110 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaltmiete 850 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
  • Objektbeschreibung

    Objektbeschreibung: individuelle Wohnung im Obergeschoss mit leichten Schrägen in 2FamilienHaus, das Erdgeschoss wird von der Eigentümerfamilie bewohnt.Erwünscht sind 1-2 Personen, ohne HaustiereDie Aussenanlage ist gemeinsam zu nutzen und zu pflegen.Türen und Türrahmen weiss gebeiztFussbodenheizung Eingangsdiele grosse Küche - EBK, Mikrowelle, Eisschrank, Fussboden hell gefliest Abstellraum / Speisekammer, Abstellspeicher Wohnzimmer, Kachelofen - über die Küche beheizbar - Badezimmer, Fenster, Waschtische mit Unterschrank und Spiegelschrank, Eckbadewanne, weisse Holzdecke mit eingelassenen Lichtstellen Gäste-WC, Waschmaschinenplatz Schlafzimmer, Giebelbalkon 2 Kinderzimmer, GiebelbalkonEnergieausweis in Vorbereitung.Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé. Lagebeschreibung: ALBBRUCK - Gemeinde im Landkreis Waldshut-Tiengen, liegt auf ca. 320 Höhenmetern am Südrand des Schwarzwaldes unmittelbar am Rhein, zwischen Waldshut und Laufenburg und zählt mit den dazugehörigen Ortsteilen etwa 7.100 Einwohner. In unmittelbarer Nachbarschaft sind in Waldshut Verwaltung, Regionalsitz, höhere Schulen, Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten zu finden, sowie Freizeitmöglichkeiten, wie Sporthallen für Tennis, Fussball oder das Hallenbad Waldshut und das Thermalbad in Bad Zurzach, sowie eine Vielzahl weiterer Aktivitäten.Verkehrsgünstig ist der Grenzübergang Waldshut - Koblenz in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Eine gute Bahn- und Busverbindung ist vorhanden oder in der Kreisstadt Waldshut vorzufinden.Ortsteil Albert, Ortsrand, Wiesen angrenzend
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