Objektdaten
Objektbeschreibung
Lage: Als Ortsteil von Visselhövede leben in Jeddingen ca. 1.050 Einwohner. Jeddingen liegt ca. 5 Kilometer von Visselhövde entfernt. Visselhövede liegt am Rand der Lüneburger Heide im Zentrum des Städte-Dreiecks Hamburg-Bremen-Hannover. Hier gibt es viele Einkaufs- sowie Sportmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus sind zahlreiche Schulen, Kindergärten und Ärzte angesiedelt.Objekt: Dieser Resthof in Jeddingen ist etwas ganz Besonderes.
Ob Sie Kapitalanleger oder Selbstnutzer sind - hier haben Sie das Potenzial langfristig Kapital zu generieren.
Das Ursprungsbaujahr dieser Immobilie liegt bei ca. 1860. Über die Jahrzehnte hinweg wurde das Objekt immer wieder erweitert, bis schließlich ca. 1985 die Immobilie vollständig umgebaut wurde.
Mittlerweile befinden sich zwei separate Wohneinheiten in dem Gebäude.
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 107 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Ob Sie diese Wohneinheit selber nutzen oder lieber vermieten, bleibt ganz Ihnen überlassen.
Über ein separaten Eingang gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung. Von dem schlauchförmigen Flur aus, erreichen Sie sämtliche Räumlichkeiten dieser Etage.
Ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die ca. 10 m² große Küche bietet Ihnen ausreichen Platz um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen. Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche finden auf dieser Etage ebenfalls ihren Platz. Für Ihren Besuch gibt es ebenfalls ein separates Gäste-WC. Auch ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Ihre Vorräte bietet Ihnen hier oben ausreichend Abstellfläche.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 142 m². Diese steht Ihnen jedoch zur Zeit nicht zum Selbstnutzen oder zur Vermietung zur Verfügung, da diese mit einem lebenslangen Wohnrecht versehen ist. Die Wohnrechtsinhaber werden bei dem Verkauf der Immobilie mit übernommen. Eine Besichtigung dieser unteren Einheit ist nicht möglich.
Auf dem Grundstück befinden sich neben einer Scheune auch PKW Unterstellplätze sowohl für die Wohneinheit im Erdgeschoss als auch für die Wohneinheit im Dachgeschoss.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
