Objektdaten
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Korntal-Münchingen ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut angebunden an Stuttgart und die Umgebung. Die nahe Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen auf die A 81 sowie die B 10 bringen Sie schnell in die Landeshauptstadt und die Region. Ludwigsburg, Leonberg, Heilbronn oder die A 8 nach München sind darüber gut erreichbar. Das Neubaugebiet profitiert von der fußläufig erreichbaren S-Bahn Haltestelle Korntal an der Linie S 6, mit der Sie in nur wenigen Stationen am Stuttgarter Hauptbahnhof sind.
In das Zentrum von Korntal mit Rathaus, Geschäften und Lebensmittelmärkten können Sie von Ihrem neuen Zuhause bequem laufen.
Mit sechs Schulen, darunter Grundschulen, Realschule und Gymnasium, ist die umfassende Bildung und Betreuung der Kinder und Jugendlichen in Korntal-Münchingen gesichert – das Gymnasium liegt sogar direkt am neuen Wohnviertel Korntal-West. Museum, Volkshochschule, Musikschule und Stadtbücherei sorgen darüber hinaus für ein breites Spektrum an Weiterbildungsmöglichkeiten.
Die im Ortszentrum gelegenen Geschäfte und Lebensmittelmärkte erreichen Sie bequem zu Fuß. Ein Zoo- und Gartenfachmarkt finden Sie in Kallenberg – alles andere finden Sie in den angrenzenden Stuttgarter Stadtteilen oder direkt in der schnell erreichbaren Stuttgarter Innenstadt.
In der Stadthalle Korntal wie auch dem Widdumhof in Münchingen finden jedes Jahr zahlreiche Veranstaltungen statt. Zwei Jugendhäuser sorgen mit verschiedenen Events dafür, dass den jungen Einwohner:innen nicht langweilig wird und eine Vielzahl von Vereinen und Organisationen bereichert das Leben in der Stadt. Ein besonderes Erlebnis für die ganze Familie ist eine Fahrt mit dem Museums-Dampfzug „Feuriger-Elias“, der seine einstündige Fahrt am Bahnhof in Korntal startet.
Der Keltenweg und der Glemsmühlen-Radwanderweg bieten gute Möglichkeiten sich an der frischen Luft zu bewegen und die Natur zu entdecken. Aber auch die ans Quartier grenzenden Felder ermöglichen Spaziergänge und kurze Fahrradrunden direkt vor der Haustüre. Ein Waldspielplatz für die Kleinsten ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Wasservergnügen pur erleben Sie im Freizeitbad in Münchingen. Zahlreiche Sporthallen und -plätze vervollständigen das Angebot.
Raumaufteilung: Highlights:
• Sonnige Dachterrasse
• Dachgeschoss mit Galerie
• Vollunterkellerung
• Großzügige Terrasse mit Gartenanteil und hochwertigen Außenanlagen
• Carports und Stellplätze inklusive Vorbereitung für E-Mobilität
• Fußbodenheizung
• Voll ausgestattetes Design-Bad inklusive Accessoires und maßgefertigten Badschränken
• Waschmaschinen und Trockenplatz im Keller
• Gartenbox inklusive
Service- und Inklusivleistungen:
• Alle Erschließungs- und Anschlusskosten
• Laminatboden im EG und OG (Vinyl gegen Aufpreis)
• Fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im Erd- und Obergeschoss
• Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel
• Keine zusätzliche Käuferprovision
Ökologie:
• Begrünte Dächer und Gärten mit Hecken
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Umweltfreundliche Energieversorgung mit Fernwärme
• Geringe Nebenkosten durch KfW-55-EE-Standard
• Hochwertige Außenanlagen mit Sitzbereichen und Spielplätzen
• Umweltfreundliche Dämmung mit Mineralwolle statt Styropor
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
