Kaufpreis 849.000 €
04229 Leipzig
Zimmer 5
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 849.000 €
Zimmer: 5
Größe: 124 m2
Baujahr: 1892
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und bestens vermietbare Fünfzimmerwohnung im EG eines neusanierten Gründerzeithauses in Bestlage. Im Haus befinden sich jeweils 5-Zimmerwohnungen im EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG und DG mit Balkon. Eine fertiggestellte Musterwohnung im 1.OG können wir bereits präsentieren.Für eine Familie ist die ETW eigennutzertauglich sowie aber auch topvermietbar. Durch die Toplage und die wertige Sanierung der Wohnung vermuten wir, ebenfalls mehrfacher Bestandshalter in benachbarten Objekten, eine deutliche Wertsteigerung in den nächsten zehn Jahren. Lagebeschreibung: Im Südwesten der Leipziger Innenstadt, direkt am Wasser gelegen, befindet sich das Stadtviertel Plagwitz. Bezaubern kann das Viertel mit seiner einzigartigen Fluß- und Kanallandschaft. Zur Erholung und Entspannung lädt der nur fünf Gehminuten entfernte Clara-Zetkin-Park ein. Südlich von Plagwitz findet man die Leipziger Neuseenlandschaft mit dem Cospudener See und dem Zwenkauer See. Zahlreiche Restaurants, Supermärkte und alle Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen Ihnen fußläufig erreichbar zur Verfügung.Vom Stadtteil aus gelangt man in zehn Minuten mit dem PKW zur A38, das Leipziger Zentrum ist mit dem Auto in ca. fünf min und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. zehn Minuten erreichbar. Ausstattung: neues Parkett,offene Küche,neue Zentralheizung,modern gefliestes Bad mit Wanne und Dusche,modern gefliestes Bad mit Dusche,Einbauküche mgl. gegen Aufpreis,Balkon mit Zugang in den Garten,Keller,Weiteres - siehe ausführliche Baubeschreibung und/oder Besichtigung, welche jederzeit nach Vereinbarung möglich ist Sonstiges: Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Provision: 4,76 % inklusive gesetzlicher MwSt.
