Kaufpreis 1.600.000 €
14467 Potsdam
Zimmer 20
Größe 1145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 1.600.000 €
Zimmer: 20
Größe: 1145 m2
Baujahr: 1848
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1848 auf einem ca. 925m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in zentraler Lage der Innenstadt Potsdams. In der Nachbarschaft befinden sich Mehrfamilienhäuser als Wohn- und Geschäftshäuser. Der überwiegende Teil wurde bereits modernisiert bzw. saniert.Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Praxen, sowie Straßenbahn - alles ist nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Lauf- oder Fahrradlage. Objektbeschreibung: Das 1848 errichtete Mehrfamilienhaus ist leergezogen und befindet sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand.Eine Baugenehmigung zur Sanierung des Hauses und Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits vor. Für ein zu errichtendes Gartengebäude mit ca. 650 m² Wohnfläche gibt es einen positiven Bauvorbescheid.Für das Haus kann die Denkmal-AfA beansprucht werden.Eine Wohn- wie auch Büronutzung ist möglich. Provision: 7,14zahlbar durch den Käufer